江蘇省林業(yè)局

制定

江蘇省工商行政管理局

二〇一五年十月

使用說(shuō)明

一、合同簽訂前，發(fā)包方和承包方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容；對(duì)合同中的專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門(mén)咨詢。

二、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。雙方（發(fā)包方、承包方）當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或者刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

三、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

四、合同簽訂前，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)出示本合同涉及的有關(guān)證書(shū)、證明等文件的原件，并根據(jù)需要提供相關(guān)證件的復(fù)印件作為附件，復(fù)印件須與相應(yīng)原件一致。

五、本合同編號(hào)由縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)按統(tǒng)一規(guī)則填寫(xiě)。

六、本合同文本為示范文本，由江蘇省林業(yè)局會(huì)同江蘇省工商行政管理局，根據(jù)國(guó)家林業(yè)局與國(guó)家工商行政管理總局聯(lián)合制定的合同范本，結(jié)合江蘇實(shí)際情況制定，供江蘇省范圍內(nèi)集體林地承包當(dāng)事人簽訂合同時(shí)參照使用。

合同編號(hào)：___________

__________縣（市、區(qū)）

發(fā)包方：________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村_________組

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________________________

集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：___________________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

住所：_________________________________________

承包方：_______________________________________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________________________

身份證號(hào)碼：___________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

住所：_________________________________________

為維護(hù)集體林地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議三分之二以上成員同意或者村民代表會(huì)議三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，在公開(kāi)、平等、自愿的原則下，經(jīng)雙方（發(fā)包方、承包方）協(xié)商同意，訂立本合同。

第一條 承包林地情況

發(fā)包方將坐落在________的林地，林權(quán)證號(hào)：_______，樹(shù)種：____________，林地性質(zhì)：_________（生態(tài)公益林、商品林），面積共____畝的林地（具體見(jiàn)下表及附圖）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和林木所有權(quán)以________（家庭承包形式為協(xié)商一致；“四荒地”非家庭承包形式為招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等其他形式）的方式發(fā)包給承包方，承包期限自____年____月____日起至_______年_______月_____日止。

上述林地、林木交付現(xiàn)狀：_____________________________________________。

第二條 承包林地的用途

本承包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)。

第三條 承包價(jià)款及支付方式、期限

（一）承包價(jià)款

本合同約定林地承包價(jià)款總計(jì)為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____）。

1．林地承包價(jià)格為_(kāi)_____元/畝·年，承包____年，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______）。

2．林地上附屬建筑及設(shè)施承包價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___）。

3．林地上林木承包款為人民幣_(tái)__元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________________）。

4．其他款價(jià)為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________________）。

（二）價(jià)款支付方式及支付時(shí)間

承包方采取下列第____種方式支付：

1．現(xiàn)金方式一次性支付：

__________________________________________________________。

2．分期付款支付：

__________________________________________________________。

3．其他方式支付：

__________________________________________________________。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

1．權(quán)利

（1）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地。

（2）發(fā)包方有權(quán)制止承包方損害承包林地和其他森林資源的行為。

（3）承包方對(duì)承包林地造成損害的，發(fā)包方有權(quán)向承包方要求損害賠償。

（4）發(fā)包方有基于發(fā)包林地所有權(quán)獲得收益的權(quán)利。

（5）發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照規(guī)劃完成造林任務(wù)。

2．義務(wù)

（1）確認(rèn)前述承包的林地、林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛；沒(méi)有作為抵押或擔(dān)保物。

（2）維護(hù)承包方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自變更、解除承包合同。

（3）依法監(jiān)督承包方按有關(guān)規(guī)劃進(jìn)行造林，尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法按照合同約定進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）協(xié)助承包方申領(lǐng)林權(quán)證等林業(yè)生產(chǎn)法定證件。

（5）協(xié)助承包方做好護(hù)林防火、林業(yè)有害生物防治等工作。

（6）依照本合同約定，為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

（二）承包方的權(quán)利和義務(wù)

1．權(quán)利

（1）依法享有承包林地使用、收益權(quán)；有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置林木及產(chǎn)品；有權(quán)依法自主決定承包林地是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。

（2）享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策和扶持，承包經(jīng)營(yíng)的有林地被劃定生態(tài)公益林的，有依法獲得森林生態(tài)效益補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

（3）以家庭承包方式承包林地的，在承包期內(nèi)，承包方家庭內(nèi)部成員分戶需要對(duì)承包林地進(jìn)行分割經(jīng)營(yíng)的，可經(jīng)家庭成員協(xié)商一致后，以原承包合同為依據(jù)，各分立的家庭分別與發(fā)包方簽訂承包合同，并依法申辦林權(quán)證變更登記手續(xù)。

（4）林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)依法繼續(xù)承包。

（5）承包期內(nèi)承包林地被依法征收、征用，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2．義務(wù)

（1）維持承包林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或者使之閑置荒蕪。屬生態(tài)公益林的，不得改變公益林性質(zhì)。

（2）落實(shí)造林和管護(hù)措施。荒山應(yīng)自承包合同生效之日起___年內(nèi)參照國(guó)家有關(guān)造林標(biāo)準(zhǔn)造林。林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年更新。

（3）依法保護(hù)和合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)實(shí)施毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在承包林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時(shí)，應(yīng)積極采取措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

（4）保護(hù)好野生動(dòng)物、植物資源，依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。

（5）在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效；轉(zhuǎn)包（僅家庭承包方式適用）、出租、互換（僅家庭承包方式適用）或者以其他方式流轉(zhuǎn)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。

（6）及時(shí)、足額支付承包費(fèi)。如遇國(guó)家征收、征用林地，配合林業(yè)等有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。

（7）配合發(fā)包方執(zhí)行當(dāng)?shù)乜h(市、區(qū))、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）林業(yè)總體規(guī)劃、重點(diǎn)工程實(shí)施方案，完善承包林地的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

第五條 特別約定

（一）發(fā)包方通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式發(fā)包“四荒地”林地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)提供：

1．發(fā)包方《林權(quán)證》復(fù)印件；

2．依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議三分之二以上成員或者村民代表會(huì)議三分之二以上村民代表同意發(fā)包的票決記錄復(fù)印件；

3．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府批準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)。

（二）其他：__________________________________________。

第六條 合同的變更、解除和終止

（一）本合同法律效力不受雙方（發(fā)包方、承包方）負(fù)責(zé)人變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除，任何一方不得擅自終止合同。

（二）合同有效期間，如因政府依法征收、征用該承包林地，或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

（三）承包合同期滿后，承包方在_______日內(nèi)將原承包的林地交還給發(fā)包方。未采伐林木的處理方式約定為_(kāi)_____________________________________。

（四）合同終止或解除后，原由承包方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為_(kāi)_________________________________________。修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為_(kāi)___________________________________________________。

（五）合同期滿后，在同等條件下，承包人對(duì)原承包經(jīng)營(yíng)的林地?fù)碛袃?yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但須與發(fā)包方重新協(xié)商簽訂合同。

第七條 違約責(zé)任

（一）本合同簽訂后，如因發(fā)包方發(fā)包地手續(xù)不合法或因發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行的，視為發(fā)包方違約，由發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，由此給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)全額賠償。

（二）承包期內(nèi)，發(fā)包方擅自收回承包林地，或者干預(yù)承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使承包方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）承包期內(nèi)，承包方未按規(guī)定用途使用承包地、改變林地用途，未按合同約定落實(shí)造林營(yíng)林等經(jīng)營(yíng)及管護(hù)責(zé)任，或者造成林地?fù)p害的，經(jīng)勸阻無(wú)效，發(fā)包方可依法解除合同，并由承包方承擔(dān)林地恢復(fù)費(fèi)用。

（四）承包方不按約定繳納林地承包費(fèi)用，按日承擔(dān)應(yīng)繳資金______‰的滯納金；逾期超過(guò)30日不繳納的，發(fā)包方可解除合同收回承包林地。

（五）承包方在承包的林地上非法建筑、開(kāi)礦等改變林地用途的，發(fā)包方有權(quán)終止合同，并要求承包方給予賠償。

第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的合同爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由村民委員會(huì)（居民委員會(huì)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府（街道辦事處）等進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，可采取以下第_____種方式解決：

（一）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（二）向_________人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。

第九條 其他約定

__________________________________________________________。

第十條 其他事項(xiàng)

（一）本合同履行期間，如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

（二）本合同一式____份，由發(fā)包方、承包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)工作站、_____、_____各執(zhí)一份。

（三）本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方（蓋章）：____________ 承包方（蓋章）：____________

負(fù)責(zé)人（簽字）：____________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：____________

簽約日期：_____年____月___日 簽約日期：_____年____月___日

鑒證方（蓋章）：____________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：____________

附件：1．承包林地四至范圍附圖（圖幅比例）

2．其他：___________________________________。