(以下簡稱賣方)與?同志(以下簡稱買方)協商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。

第一條?賣方將坐落于xx市?區?路(街、里、巷)?號(幢)?室出售給買方。該住房為?結構，于?年?月竣工，建筑面積共?平方米。

第二條?以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價(或評估價)購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得?%產權。

第三條?計價：

1、不超標面積???????平方米，以???????價出售，單價????????元，計???????元。

2、雜物間面積???????平方米(層高2.2米以下[?];層高2.2米以上[?])，單價???????元，計???????元。

3、超標面積???????平方米，單價???????元，計???????元。

4、超商品房指導價計???????元。

5、超標準裝修計???????元。

6、工齡折扣???????年，計???????元。

實際付款：1+2+3+4+5-6=

元人民幣(大寫)?????????萬????????仟????????佰????????拾????????元。

第四條?該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。

第五條?購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。

第六條?買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統)

住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。

第七條?買方取得該房產后，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。

第八條?買方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。

第九條?買方取得該房產后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。

第十條?買賣雙方應共同遵守xx市住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有權訴法院。

第十一條?其他事項：

第十二條?本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執一份，每份合同具有同等法律效力。

賣方(蓋章)　???????　?買方(蓋章)???????

法人代表(簽字)　　????????法人代表(簽字)???????

xxxx年?xx?日?　xxxx年xx月xx日