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寧波
違約責任的承擔方式
《合同法》規(guī)定的承擔違約責任的方式主要有：
（一）繼續(xù)履行
繼續(xù)履行，又稱實際履行，是指債權(quán)人在債務人不履行合同義務時，可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務人實際履行合同義務。
《合同法》規(guī)定，當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求繼續(xù)履行，但有下列情形之一的除外：
（1）法律上或事實上不能履行；
（2）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；
（3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
（二）補救措施
補救措施，是指債務人履行合同義務不符合約定，債權(quán)人在請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務人實際履行合同義務的同時，可根據(jù)合同履行情況要求債務人采取的補救措施。
《合同法》規(guī)定，當事人履行合同義務，質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或約定不明確，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬等違約責任。
（三）損害賠償
當事人一方不履行合同義務或履行義務不符合約定的，在履行義務或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當承擔損害賠償責任。損害賠償?shù)木唧w方式包括賠償損失、支付違約金和適用定金罰則等多種情況。
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1、賠償損失。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同同時預見到或應當預見到的因違反合同可能造成的損失。當事人可以在合同中約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任，即按照購買商品的價款或者接受服務的費用承擔雙倍賠償責任。
當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用由違約方承擔。
2、支付違約金。違約金是按照當事人約定或者法律規(guī)定，一方當事人違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。約定的違約金過分高于或低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少或增加。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
根據(jù)《商品房買賣合同解釋》規(guī)定，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
3、定金。當事人在合同中既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款，但兩者不可同時并用。
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債務人的行為危害債權(quán)人行使債權(quán)，債權(quán)人能行使哪些權(quán)利
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簡介:
楊余娜律師（聯(lián)系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務所專職律師。業(yè)務專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權(quán)債務、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣⑵髽I(yè)法律顧問。楊余娜律師受過專業(yè)性法學專業(yè)教育，對所承辦的案件一絲不茍，認真負責。對于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗和資源，根據(jù)不同案件情形針對性提出有利辯護或策略。對于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經(jīng)驗，根據(jù)不同案件事實和證據(jù)尋找突破點，最大程度維護當事人的合法權(quán)益。楊余娜律師業(yè)余研究風水，發(fā)現(xiàn)通常來找律師的當事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風水、面相或八字等困擾或影響，可通過一定方式化煞、補喜用神等方式增加運勢！
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