在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
假結婚假離婚騙購經適房的后果
假結婚假離婚騙購經適房的后果
〖社會百態〗
在房價居高不下的形勢下，經濟適用房及限價房政策就成了人們關注的焦點。在經濟適用房及限價房規定中都規定：單身申請需要滿30周歲。因為這一條件，導致很多想買房子的單身，因為年齡問題無法滿足迫切買房的要求。為了規避這一政策，目前社會上出現了假結婚假離婚申購經濟適用房的現象。
據北京青年報報道，26歲的男青年小鄭，大學畢業留京，女方小鄭“是小劉的一般朋友”。小劉從街道咨詢了解到，無論是經濟適用住房還是限價房，單身申請，都需要滿30周歲。而他急于先買房有個落腳地再考慮找女朋友結婚的事情，結果同學之間一聊天，還真找到了也有這樣需求的人——小鄭。兩人一商量，就準備“假結婚”——先領結婚證再去辦離婚證，這樣雙方都可以去申請經濟適用住房了。該報道還稱：早在2月18日北京限價房管理辦法進行公示當天，某房地產網站北京首個限價房項目——西三旗限價房旗勝家園的社區論壇中，就已經有人貼出了“征假婚”的帖子。知情人士說：“越來越多的‘假結婚’進入了實際操作階段。對他們而言，結婚就是為了離婚，獲取一個購房資格”。與此同時，因為覺得經濟適用住房的房價和現在北京的商品房房價相比太便宜，而且“離婚”后，夫妻都可以申請，為了獲得兩套住房，原本感情很好的夫妻選擇先離婚申請住房。
〖聚焦〗
據了解，目前全國各地出現這種現象的地方還有很多。那么，到底假結婚假離婚能否達到申購經濟適用房的目的嗎?
首先，騙購經濟適用住房要承擔很大風險。市住房保障辦公室有關負責人解釋，目前，“離異雙方確實可以同時申請，現行政策也未對離異后多長時間申請購買經濟適用住房進行規定。”但該負責人同時強調，經濟適用住房、限價房等申請前提就是本著誠信的原則，即申請人要先簽訂申請承諾書，保證如實填寫和申報。根據現行政策，弄虛作假的申請人一經查實將取消其申請資格;騙購經濟適用住房，構成犯罪的，將依法追究刑事責任。
其次，按現行政策，經濟適用房配售面積是按人口數來定的，離婚申購將得不償失。
再有，新出臺的經濟適用房上市政策中規定：經濟適用住房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的(包括購買的二手經濟適用住房)，無論新房還是老房均不得上市，確需出售的，產權人應當向戶口所在區縣住房保障管理部門提出申請，由區縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定符合條件的購房人(購房人須按照有關規定，已辦理經濟適用住房的購買資格審核手續)，由購房人按原價購買或由區縣住房保障管理部門按原價回購。取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年上市交易的，應補交土地收益等價款。這一規定的出臺將大大減少“投機”行為。
任何政策的執行都需要有效的監督程序。比如，暢通舉報途徑，或者經適房主管部門與婚姻登記機關聯網，及時跟蹤購置經適房夫妻婚姻狀況。陽光是最好的消毒劑!
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
情侶同居期間財產如何分割？
2020-03-11涉嫌妨害公務罪會怎么判
2020-03-12訴訟離婚中需要注意的問題
2020-04-13酒駕肇事：執法必嚴
2020-04-13公司破產了，我要行使別除權，有什么要注意的地方嗎？
2020-04-13你知道退休工齡工資的標準嗎？
2020-04-18哺乳期可以解除勞動合同嗎
2020-04-21單方強行解除合同，有什么后果
2020-04-21拖欠工程款糾紛訴訟條件有哪些
2020-04-24盜竊罪的認定和界限
2020-04-28離婚中夫妻欠債應該怎么樣償還？
2020-04-29什么情況下廉租房會被管理部門收回
2020-04-29離婚子女撫養權一般歸誰？
2020-04-29夫妻婚前財產約定需要什么條件？
2020-04-30學生玩鬧受傷，學校要負責嗎
2020-04-30女性應該如何爭奪孩子撫養權？
2020-04-30夫妻分開2年是否算自動離婚
2020-04-30在合伙勞動中受傷誰應補償
2020-04-30關于子女撫養權的變更規定有哪些？
2020-04-30關于孩子探視權的法律規定有哪些？
2020-04-30證明有利于孩子成長的證據有哪些？
2020-04-30婚后父母出資購房離婚以后如何處理？
2020-04-30新婚姻法離婚債務是怎么分割的？
2020-05-02夫妻離婚在什么情況下不需要請律師？
2020-05-02離婚子女撫養費能夠要求逐年加嗎？
2020-05-03販毒有多嚴重
2020-05-06彩禮返還的比例是多少？彩禮返還的原則和標準是什么？
2020-05-09提起訴訟一方財產怎么分和夫妻財產分割原則是什么？
2020-05-09婚后買房只有一方名字算不算夫妻共同財產？
2020-05-09高度危險作業致人損害了該如何追償
2020-05-09在哪里可以辦理遺囑公證
2020-05-09債務轉讓沒有告知可以構成欺詐的
2020-05-10離婚協議列明無財產但有一套房產有什么后果？
2020-05-10現實生活哪些屬于夫妻共同財產范疇？
2020-05-10私自開拆、隱匿、毀棄郵件、電報罪的認定和界限
2020-05-11子女撫養權如何爭取？離婚后可不可以變更？
2020-05-11輕微傷能否索要精神損害賠償
2020-05-11關于勞務派遣的法律知識
2020-05-12買二手房如何辦理銀行貸款
2020-05-12有效遺囑需要具備哪些條件？
2020-05-13