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兒媳婦有權利住公婆的房子嗎
來源:
律霸網整理 張覓綠
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2020-03-13
·
755人看過
在現實生活中，兒媳與婆婆的關系往往是存在一定問題的，婆媳關系如果處理不好，家庭往往會存在很多的不和諧，那么兒媳婦有沒有權利住公婆的房子的?
筆者為大家剖析一下關于民事的相關法律依據，只有了解了其背后的法律意義才能更好地正確拿起法律武器維護自身的合法權益。筆者還是建議大家案件對您來說重要的，可以咨詢我們專業的律師，尋求最佳幫助。
法律依據
《中華人民共和國物權法》
第三十九條?所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
關于居住權的法律規定
居住權是一種獨立的用益物權制度。各國法上的居住權大體上具有以下特征：
第一，居住權一般具有無償性，居住權人無需向房屋的所有人支付對價，所以被稱為“恩惠行為”.如果需要居住權人向房屋的所有人支付對價，則就相當于租賃了。總之，居住權從其性質、本質方面看，應當是一種無須支付對價的無償行為。當然，居住權人應當承擔居住房屋的日常維護費用。由全國人大制定公布的物權法草案第213條第2款還規定：居住權人占有、使用住房以及其他附著物，可以不支付使用費，不承擔重大維修費用，不過當事人另有約定的除外。
第二，居住權是為特定人設定的。因此，居住權以外的人一般不能享有居住權。進而言之，居住權的主體范圍具有有限性。法人或其他組織(如合伙團體)不能享有居住權。
第三，居住權是為特定的自然人的生活用房的需要而設定的權利。居住權人只能把所取得的房屋用于生活需要，而不能挪作他用。比如用作商業房等。在雙方當事人有約定和某些特殊情況下，居住權人可以將少量的房屋予以出租以獲取收益。
第四，居住權是在他人的房屋所有權上設立的物權，在自己的房屋上不能設立居住權。設立居住權，既是房屋所有人實現自己的房屋價值的一種手段，也是房屋所有人處理自己的財產的一種方式，更是房屋所有權人對社會、對他人的回饋。
第五，居住權的期限一般具有長期性、終身性。這一點是居住權的一項重要特征。居住權因為是用來供沒有房屋的人居住的，所以權利人對房屋的居住權如果沒有約定的話，應當理解為與其生命供始終。居住權的這種期限的長期性、終身性無需在合同、遺囑、遺贈中規定下來。
第六，居住權因為是一種特殊的用益物權，即用來供沒有房屋的人居住的，是用來確保其生存利益的，所以居住權人享有的居住權不能轉讓、不能上市讓與給他人。出租也只能是出租房屋的一部分，而不是全部。并且，居住權不得由他人繼承。
第七，居住權與其他用益物權如農地使用權、基地使用權、地役權等不同，居住權的效力較這些用益物權的效力弱。在理論上可以把居住權作為一種特殊的用益物權對待。
以上內容就是相關的回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了民事糾紛等方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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