在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房評估的流程
二手房轉賣也是必不可少的盈利手段，賣給別人也可以賺點錢，但是要對二手房評估，小編建議大家一定要注意二手房是不是非正規(guī)渠道的。以保證自身的權益不受損。那么什么樣的渠道是正規(guī)的呢?二手房的評估流程又是如何的呢？律霸小編就為大家講解一下此類問題，從法律角度為大家全方位的剖析一下，為了方便大家理解，小編以相關線性手續(xù)形式為大家講解一下希望能給您帶來幫助!
二手房評估手續(xù)：
① 法定依據(jù)
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
《國有資產(chǎn)評估管理辦法》等
② 辦理程序
1.業(yè)務接洽
2.對委托項目進行初步了解
3.確定評估目的
4.簽訂評估委托書
5.預收評估費
6.提供相關資料
7.現(xiàn)場勘查核實
8.資產(chǎn)初步評定估算
9.雙方交流意見
10評估報告定稿
11.出具評估報告
12.付清評估費余額
13.提交評估報告
③ 申報材料
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件或個人身份證復印件;
2、國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記證(非國有資產(chǎn)除外);
3、當?shù)亟ㄖ?/span>工程概(預)算定額;
4、當?shù)亟ㄖこ倘≠M標準;
5、房屋建筑、構筑物資產(chǎn)評估明細表表;
6、部分房屋建筑物工程預決算資料;
7、房屋產(chǎn)權證書或有關房屋產(chǎn)權證明資料;
8、企業(yè)年度財務報表;
9、建筑物總平面圖;
10、土地使用權證書;
11、當?shù)卣鞴懿块T批準的計劃立項文件;
12、當?shù)卣慕ㄔO工程規(guī)劃許可證;
13、當?shù)卣慕ㄔO用地規(guī)劃許可證;
14、房屋建筑物抵押狀況;
15、其他與建筑物評估有關的資料。
④ 辦理時限
根據(jù)業(yè)務復雜程度，最終以業(yè)務約定書為準。
⑤ 申報條件
需進行資產(chǎn)評估的企業(yè)或個人等。
其實只要了解事件背后的相關法律規(guī)定，小編相信大家一定會有所概念了，以至于更好的維護自身合法權益，當然也可能在實踐的途中遇到問題。大家也可以尋求我們專業(yè)律師的援助。
以上內(nèi)容就是相關的回答，如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到了二手房方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
這三種破壞公共秩序的罪，要怎么區(qū)分？
2020-02-14擅離職守被撤職！竟有官員臨陣脫逃
2020-02-17野生動物案，從立案到宣判僅用23小時！
2020-03-05重婚罪的證據(jù)有哪些
2020-03-16獨生子女證怎么補辦
2020-03-23合同終止后還需要遵守哪些事項？
2020-04-10商標的禁止條件
2020-04-11累犯的認定情況
2020-04-15相鄰關系和地役權有什么區(qū)別？
2020-04-22起訴離婚應該如何舉證？
2020-04-24大病救助申請書怎么寫？
2020-04-27期房轉讓的步驟具體是什么
2020-04-28非法轉包拖欠工人工資找誰負責
2020-04-28子女撫育費數(shù)額如何確定？
2020-04-28非法出售發(fā)票罪的構成條件
2020-04-29涉老監(jiān)護怎么算？
2020-04-30結婚多久才算夫妻共同財產(chǎn)？
2020-04-30法院起訴離婚程序都有哪些？
2020-05-01變更子女撫養(yǎng)權有哪些法律規(guī)定？
2020-05-01夫妻共同財產(chǎn)有哪幾類？
2020-05-01夫妻離婚子女撫養(yǎng)費支付標準是什么？
2020-05-02堅決拒給子女撫養(yǎng)費要不要坐牢？
2020-05-02子女撫養(yǎng)權并更條件是什么？如何收集證據(jù)？
2020-05-03高速公路征地賠償標準在這里！
2020-05-04農(nóng)村建房貸款如何辦理手續(xù)
2020-05-04刑事拘留多久需要通知家屬
2020-05-04最新婚姻法結婚條件區(qū)別有哪些
2020-05-04沒辦理結婚證算是結婚嗎
2020-05-05二手房過戶費用一般是多少
2020-05-28不交物業(yè)費是否可行
2020-05-06協(xié)議解除子女收養(yǎng)關系如何操作？
2020-05-07彩禮返還有哪些司法解釋?需要注意些什么問題？
2020-05-08離婚訴訟法院會不會調(diào)取對方財產(chǎn)信息？
2020-05-09房貸提前還款違約金如何計算
2020-05-10大學生法律意識的培養(yǎng)是長期的推進目標
2020-05-12領取生育津貼要提供婚檢證明嗎
2020-05-12申請勞動仲裁需要提供什么材料？
2020-05-13假文憑找工作可不可以解除勞動合同？
2020-05-14加班工資訴訟的時效性是多長時間？
2020-05-14全國交通事故傷殘鑒定標準是否一致
2020-05-14