在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
丈夫賣房妻子反悔 法院判決房屋買賣協議有效
?中國法院網訊 ? 丈夫將房子賣了，妻子卻以不知道為由，要將房屋收回。近日，云南省曲靖市中級人民法院終審判決房屋買賣合法有效。 2002年9月，為籌集資金還貸，陸良縣皮件廠的林某與朋友陳某口頭達成協議，林某將其夫妻共有的一套房屋以13萬元的價格賣給陳某。隨后，林某分5次給付林某房款12萬元，現尚欠1萬元，雙方未辦理房產產權過戶手續。口頭協議后，林某隨即將房屋交付陳某，陳某一家隨即住進了該房屋。 今年4月27日，林某的妻子找到陳某，說林某賣房子的事她不知道，要求陳某把房子還給她。陳某不同意。雙方爭執不下，林某的妻子將陳某告上法院。她認為丈夫林某在她不知情的情況下擅自將房子賣給陳某，其行為應屬無效，要求陳某返還爭議房屋。 一審法院審理后認為，爭議房屋系夫妻共同財產，根據法律規定，林某夫妻對爭議房屋均有平等的處分權，林某與陳某自愿協商買賣房屋，且林某已實際交付房屋，陳某也分期支付了大部分款項并實際使用、占有了4年多時間，陳某屬于善意、有償取得，無任何過錯。因此林某與陳某對爭議房屋的買賣合法有效。其次，爭議房屋買賣至今已4年多時間，庭審查證證據表明林某的妻子應當知道權利被侵害，其起訴之日已明顯超過法定訴訟時效，遂判決駁回林某妻子的訴訟請求。 一審判決后，林某的妻子不服，向曲靖市中級法院提出上訴。曲靖市中級法院審理后判決駁回上訴，維持原判。 ? ?法律界人士認為，從實際情況分析，一般家庭買賣房屋時，多為夫妻倆共同商量決定。房屋價格上漲是造成此類官司增多的原因，賣方感覺價格上吃了虧，所以以夫妻一方反悔為由提起訴訟。 ? ? ?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎么領失業保險？
2020-01-03“律師函警告”有用嗎？
2020-01-06民間借貸受法律保護嗎
2020-01-07非法行醫罪的立案標準
2020-01-13勞動者主動辭職就沒有補償金？不一定
2020-03-04字體個人商用會構成侵權嗎
2020-03-19計劃生育局是否有權利抓人
2020-03-24試用期時單位可以隨意辭退員工嗎？
2020-03-30法官瀆職的立案標準是怎么樣的？
2020-04-02票據的結算方式有哪些
2020-04-02聚眾賭博罪的構成
2020-04-10醫療事故等級判定了解一下
2020-04-10申請工傷需要哪些步驟和材料？
2020-04-11學生社保卡竟然這么有用！
2020-04-11生產、銷售假藥罪的相關解釋
2020-04-16試用期一般有多長之勞動法詳解
2020-04-22欠條的訴訟時效是多久，訴訟時效中斷怎么辦
2020-04-23交通事故沒能力賠償怎么辦？
2020-04-27家中失竊，物業公司是否該擔責？
2020-04-28延期交房要負什么法律后果
2020-04-28離婚中子女撫養權怎么判決？
2020-04-28惡意拖欠個人債務糾紛如何解決？
2020-04-29夫妻一方死亡以后債務如何償還？
2020-04-29車被追尾對方全責如何進行處理
2020-04-29相鄰權糾紛如何進行起訴
2020-04-29不交物業費被起訴會有哪些后果
2020-04-29乘客遭到出租車拒載怎么辦
2020-04-30構成非法侵入住宅罪的要件是什么？
2020-05-06孩子撫養權爭奪上訴狀怎么寫？
2020-04-30對方不同意怎么可以離婚？
2020-05-01夫妻離婚經濟補償的數額標準是多少？
2020-05-01非婚生子女撫養有哪些相關的法律規定？
2020-05-01離婚后一般要給多少子女撫養費？
2020-05-01單方面擅自并更子女撫養權有什么后果？
2020-05-03起訴老板需要的證據有哪些
2020-05-04離婚協議書夫妻離婚以后能夠修改嗎？
2020-05-05訴訟離婚申請財產保全需要什么條件？
2020-05-05起訴離婚爭奪撫養權最快多久？認定標準是什么？
2020-05-05著作權如何取證
2020-05-06民間借貸之訴狀如何書寫
2020-05-07