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寧波
還沒領(lǐng)結(jié)婚證可以先一起貸款買房嗎？
作為中國人，想必大家都對房子有著異常強烈的執(zhí)念。作為年輕人，更是想盡早通過自己的拼搏買到屬于自己的房子。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢婚前買房問題的。有位咨詢者表示，自己和女友已經(jīng)準備結(jié)婚了，但是還沒領(lǐng)證，最近看中了一套房子很合適，想先一起貸款買房，不知道可不可以這么做。
那么，律霸網(wǎng)小編就來說說還沒領(lǐng)結(jié)婚證，先婚前一起貸款買房的問題吧。
一、沒領(lǐng)結(jié)婚證也可以進行共同貸款買房，但是有以下幾點注意事項。
1.沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn)，存在了共有關(guān)系;但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。
2.在進行貸款的時候，需要通過雙方協(xié)商確認貸款的相關(guān)事宜。例如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。
3.婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字，并就雙方的出資比例等事項，簽訂一個補充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。
二、銀行貸款的申請資料
1.本人及配偶有效的身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明及居住說明;
2.本人及配偶的職業(yè)收入證明;
3.用途證明資料;
4.銀行規(guī)定的其他資料。
三、沒領(lǐng)結(jié)婚證可以一起貸款買房嗎?
沒領(lǐng)結(jié)婚證就等于2個沒有關(guān)系的2個人貸款。銀行會要求借款人進行財產(chǎn)分割，屆時會出2個房本。但是，如果要一起用到公積金，就必須領(lǐng)結(jié)婚證。
沒領(lǐng)結(jié)婚證的時候買房 房子算誰的?
如今，越來越多年輕人在沒領(lǐng)結(jié)婚證的情況下就把婚房購置好了。那如果有一天兩人分道揚鑣，這房子算誰的呢?這種情況下，兩人在共同生活期間購買的房產(chǎn)算共同財產(chǎn)，分居時可以分割，但是由于兩人沒有進行結(jié)婚登記，所以兩人都不能繼承對方的財產(chǎn)。
這種情況在年輕人中可能出現(xiàn)，需要注意的是，同居的兩人不是法定繼承人，必須通過遺囑的方式將財產(chǎn)贈給對方，這叫做遺贈，而非繼承。
按照現(xiàn)在的市場要求是可以正常賣的。但要值得注意的是這里面由于雙方?jīng)]有領(lǐng)取結(jié)婚證，法律是不支持作為夫妻財產(chǎn)進行保護和共同擁有的。這需要當事人進行協(xié)商，按照出資比例或者協(xié)議的方式確定房屋的歸屬和房屋權(quán)的比例。
想必大家看了上面的說明之后，對婚前一起貸款買房的問題有了一定的了解。律霸網(wǎng)小編認為，條件允許的情況下，還是等到領(lǐng)了結(jié)婚證之后再一起貸款買房會減少很多不必要的麻煩，但是如果非要買，也是可以的，需要注意上文中提到的注意事項。
最后，律霸網(wǎng)小編祝愿大家都能買到自己心儀的房子！
以上內(nèi)容就是關(guān)于還沒領(lǐng)結(jié)婚證是否可以先買一起貸款買房的相關(guān)回答，如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網(wǎng)專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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