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寧波
繼承房產過戶需要哪些證件材料
我國社會傳統的大家庭模式導致遺囑繼承歷來是家庭產生糾紛的爭議焦點之一。近年來，由遺囑糾紛引發的家庭矛盾也愈來愈多，不少家庭為遺產繼承問題鬧上法庭，吵得不可開交。繼承案件一直是爭議比較大的一類案件。我們合法所有的房產是可以作為遺產讓繼承人來繼承的。但由于房產屬于不動產，因此在繼承的時候需要按照法律的規定辦理過戶手續。那么在繼承房產過戶的過程中需要當事人提供哪些材料呢?
(一)需提供的證件資料：
1、房屋轉移登記申請書(原件);
2、申請人(含共有人)身份證明(驗原件收復印件);⑴申請人委托他人代理登記申請的，代理人應當向登記機構應提交當事人公證的授權委托書，委托書應載明委托事項、登記房屋坐落和委托權利范圍;⑵申請人為未成年人的，應提交監護人的身份證和監護關系證明(出生證或與父母在一起的戶口本)，被監護人的戶口本或戶籍證明(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規定)。
3、房屋登記信息核檔證明(原件);
4、房屋所有權證(含房屋共有權證)(原件);
6、測繪部門出具的房屋平面圖(原件);
7、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明(原件);
8、登記部門認為必要的其他材料。
(二)收費標準：
1、交易手續費：1元/平方米。
2、登記費：⑴住宅：80元/件;⑵非住宅：550元/件
3、房屋所有權證書工本費：向一個以上房屋權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。
4、印花稅票：5元/本(由購房人交納)。
(三)領取房產證需攜帶證件
1、交易手續費發票;
2、受理通知單;
3、繼承人身份證，若繼承人不能到場取證的需提交委托書和受托人身份證(原件)。
(四)具體辦理程序首先到到房屋所在地的司法局公證處辦理繼承權公證書或遺囑公證書及遺囑繼承權公證書;然后持公證書、房屋所有權證等相關手續到房產交易市場辦理過戶;繳納相關費用并手續通過審查后，自交易中心收件窗口受理之日起5個工作日內辦結;繼承人持相關手續取房產證。
以上就是律霸小編為大家整理的關于遺產繼承問題的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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