在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
１．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
３．承租人拖欠租金累計達＿＿個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家＿＿的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔＿＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
１．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
３．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
１．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿＿元。
２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿元。
３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
４．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金＿＿元。
５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式２份，出租方、承租方各執１份；合同副本＿＿份，送＿＿單位備案。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：鑒（公）證意見
地址： 地址：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
開戶銀行： 開戶銀行： 經辦人
帳號： 帳號：
電話： 電話： 鑒（公）證機關
電掛： 電掛： （章）
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約地點： 簽約時間： 年 月 日
有效期限 至 年 月 日
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農夫山泉被舉報毀林取水，毀林該如何處罰？
2020-01-15工傷賠償請律師多少錢
2020-02-21執行死刑程序及相關規定
2020-03-06離婚后對方轉移財產如何處理
2020-03-20臨時工發生工傷用人單位有責任嗎?
2020-04-09轉租房需要納稅嗎？
2020-04-14要和老公離婚了，他婚前自己欠的債會算到我頭上嗎？
2020-04-14名譽權侵權管轄地如何確定
2020-04-146歲孩子能夠狀告爸爸嗎？
2020-04-15危險物品肇事罪的構成條件
2020-04-16走私文物罪的構成條件
2020-04-17如何體面地結束一份工作
2020-04-17房屋買賣后權利人可否申請執行
2020-04-22沒有欠條，借出去的錢還能要回來嗎？
2020-04-26保險公司清算保單怎么辦
2020-04-26懷孕了離婚孩子一般判給誰？
2020-04-28未婚生子女通常給誰撫養？
2020-04-28強奸罪的細剖
2020-04-28夫妻個人債務有哪些類型？
2020-04-29怎么要求對方增加子女撫養費？
2020-04-29微信紅包是贈予還是借貸
2020-05-06誹謗罪的認定和界限區分
2020-04-30分割夫妻共同財產需要遵循什么原則？
2020-05-01子女撫養費變更如何起訴？需要哪些證據？
2020-05-02離婚以后戶口遷出流程怎么走？
2020-05-03怎么寫夫妻自愿協議離婚協議書？
2020-05-03離婚以后一方不支付子女撫養費可以嗎？
2020-05-03私生子是否有繼承權繼承財產
2020-05-04子女探視權在法律上是如何規定的？
2020-05-04離婚以后要求增加子女撫養費合理嗎？
2020-05-04注意：持股超過三分之二以上的股東個人簽字擔保會連帶到全公司
2020-05-05夫妻訴訟離婚一般都需要哪些材料？
2020-05-05擔保公司未經車主同意,是否有權扣押汽車?
2020-05-06財產保全具體期限是多長時間？
2020-05-08離婚后拿不到違約金怎么辦
2020-05-08送養人需要需要哪些條件？哪些情況孩子不可以送養？
2020-05-08結婚前存的錢是否屬于夫妻共同財產
2020-05-09訂立遺囑繼承形式是什么
2020-05-09派生分立了解一下
2020-05-09遭遇家暴離婚夫妻共同財產怎么判決？
2020-05-10