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廣州日報報道田律師成功代理的二手房買賣糾紛案
賣房反悔不簽約雙倍賠定金 時間:來源: 廣州日報 作者: 劉曉星
本報訊 （記者劉曉星通訊員天法宣）二手房買賣中，業主往往認為只收定金未簽約就可以反悔不賣房。近日，天河法院受理了一宗業主出賣房屋后反悔的案件，法院最終判決其雙倍返還定金。
經法院審理查明，，周某為購買智某的一套房屋，與智某初步達成口頭房屋買賣意向。，周某向智某交付了案涉房屋交易的定金150000元，智某出具相應的《收款收據》，載明如中途不賣雙倍賠償定金等內容。但，智某將房屋出售了給其他人。
法院認為，周某為購買案涉房屋，預先向智某支付了150000元，雙方約定了該款項“雙倍賠償”的具體處理方式，符合定金的特征。雙方均應受定金罰則的約束，違約方即必須承擔定金責任。據此，法院判決智某雙倍返還定金300000元。
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