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寧波
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫？
在現(xiàn)代社會，很多農(nóng)村人在城里打工，甚至已經(jīng)安家買房，但是在老家農(nóng)村的房子應(yīng)該怎么辦？很多人想到的是進(jìn)行房屋的轉(zhuǎn)讓，直接變現(xiàn)。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的書寫問題的。有位咨詢者就表示，自己外出打工很多年了，準(zhǔn)備在大城市安家，想把老家村里的房子賣了，為自己的首付攢一筆錢，想知道農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)該怎么寫。
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那么，律霸網(wǎng)小編就來展示一下農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的范本吧。
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賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號：
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買方： (以下簡稱乙方)，身份證號：
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甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
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第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
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甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；
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第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(￥1100000)；
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第四條 特別約定：
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1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
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2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
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第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
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第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；
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第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
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第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
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第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
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第十條 本合同附二、三樓平面圖；
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第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
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甲 方(簽印)：____________
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住 址(工作單位)： ______________
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聯(lián) 系 電 話：______________
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乙 方(簽印)：_______________
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聯(lián) 系 電 話：________________
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簽 訂 日 期：____年____月____日
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想必大家看了上面的說明之后，對農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的書寫有了一定的了解。大家要是遇到農(nóng)村房屋閑置的情況除了出租之外，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓也是很好的變現(xiàn)方法。但是不管是買方還是賣方一定好好好地進(jìn)行考察，以免以后自己后悔，雖然大家的合法權(quán)益是能受到保護(hù)的，但是畢竟維權(quán)需要消耗一定的時間與精力。
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以上內(nèi)容就是關(guān)于農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫的相關(guān)回答，如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網(wǎng)專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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