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寧波
農村集體土地確權登記的依據有這些！
農村土地的集體確權對于農村的人民來說非常重要，是保證自己權益的一個有效途徑。最近，就有不少向律霸網小編咨詢農村集體土地確權登記的依據問題的。有位咨詢者表示，自己老家的村里準備進行集體土地確權登記，想知道這個登記有什么依據嗎。
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那么，律霸網小編就來說說農村集體土地確權登記的依據吧。
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農村集體土地確權登記的依據主要是《土地管理法》《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》。
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按照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權屬爭議調查處理辦法》、《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》等有關法律政策文件以及地方性法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，本著尊重歷史、注重現(xiàn)實、有利生產生活、促進社會和諧穩(wěn)定的原則，在全國土地調查成果以及年度土地利用變更調查成果基礎上，依法有序開展確權登記發(fā)證工作。
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各地應以“權屬合法、界址清楚、面積準確”為原則，依據《土地利用現(xiàn)狀分類》(gb/t 21010-2007)、《集體土地所有權調查技術規(guī)定》、《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》等相關技術規(guī)定和標準，充分利用全國土地調查等已有成果，以大比例尺地籍調查成果為基礎，查清農村每一宗土地的權屬、界址、面積和用途(地類)等，按照統(tǒng)一的宗地編碼模式，形成完善的地籍調查成果，為農村集體土地確權登記發(fā)證提供依據。同時，要注意做好變更地籍調查及變更登記，保持地籍成果的現(xiàn)勢性。
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1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，農村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的，可以按現(xiàn)有實際使用面積進行確權登記；1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，農村村民建房占用的宅基地，超過當地規(guī)定的面積標準的，超過部分按當時國家和地方有關規(guī)定處理后，可以按實際使用面積進行確權登記；1987年《土地管理法》實施后，農村村民建房占用的宅基地，超過當地規(guī)定的面積標準的，按照實際批準面積進行確權登記。其面積超過各地規(guī)定標準的，可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內注明超過標準的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按有關規(guī)定作出處理，并按照各地規(guī)定的面積標準重新進行確權登記。
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想必大家看了上面的說明之后，對農村集體土地確權登記的依據有了一定的了解。大家在除了了解如何進行土地確權之外，積極地了解確權的依據，能很好地培養(yǎng)自己的法律意識。在今后，要是遇到糾紛時，自己的法律思維，能為自己提供更多可靠、合法的解決途徑，減少很多不必要的麻煩。
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以上內容就是關于農村集體土地確權登記的依據的相關回答，如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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