午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

強制房貸險并未取消 換種形式重新出發

來源: 律霸網整理 蘇瑩 · 2020-07-27 · 210人看過

強制房貸險并未取消 換種形式重新出發



強制房貸險并未取消 換種形式重新出發老百姓按揭買房,必須購買個人抵押住房綜合保險,(以下簡稱“房貸險”)。自己掏“腰包”,第一受益人卻是銀行,最后才輪到自己。一直以來,取消房貸險的呼聲從未停止,這種不合理的購房按揭附加條款似乎也開始引起相關部門的重視。去年7月交通銀行宣 布取消強制房貸險制度,10月工商銀行相繼宣布取消,隨后各大銀行也有所行動。可記者了解到,強制房貸險并未真正取消,只是換種形式重新出發。而保險公司推出的新產品也是治標不治本。就此,銀行、保險公司、購房者之間的惡性循環還將繼續。 銀行換種形式再出發 據了解,現在購買一手房,必須投保房貸險。如購買二手房,老百姓可自行選擇購買與否。但是,在辦理按揭手續時,銀行一般都會贈送。另外,要使用公積金購房,房貸險則要強制性購買。據銀行工作人員說,這是公積金管理中心的硬性規定。 為何銀行不強制購買,老百姓還是不可避免呢?某大型財險公司財產險部負責人透露:很簡單,銀行必須保障收回放出的貸款,取消購買房貸險是不可能的,只不過換了種形式。有兩種做法:一種是開發商送保費,實際上“羊毛還是出在羊身上”;另外就是由銀行購買,送業主。但其實包含在律師費內,通過銀行減少手續費,保險公司降低保費,律師費也就不會增加多少錢。 保險公司進少出多 眼看房貸險成了“雞肋”,卻只有少數幾家保險公司開始思變。目前只有平安一家推出了新產品,“和諧人生”夫妻房貸險。人保則表示可以在業主提前還貸后轉換成投資型家財險,并給予30%的優惠。但據平安工作人員介紹,夫妻房貸險推出后,市場反應冷淡,目前大多數人只是停留在詢問階段。人保相關負責人也表示,在提前還貸的人中只有10%左右的人愿意轉成家財險。 如此看來,在房貸險所涉及的三方中,只有銀行一頭熱。某財險公司財產險部負責人道出了緣由:“房貸險方面,銀行是老大。”保險公司一直是處于“進少出多”的境地。購房者投保后,保險公司要支付銀行高額手續費,可能超過保費的30%。如果購房者提前還貸,公司就要退還保費,可手續費銀行不可能退還保險公司。因此,投保的人越多,就意味著退保的人也越多。中國人觀念里,有錢就會拿來還貸,所以現在退保率一直不低。除非銀行有協議不準退保,不然房貸險對保險公司整體經營都有較大影響。現在要不要推動房貸險業務,保險公司內部還存在著兩種不同的聲音。 購房者能免則免 在老百姓的角度,房貸險保障不大,保費較高,而且還要強制購買,當然能免則免。更何況,保險公司也未對房貸險“霸王條款”進行積極改良。像日前浙江桐鄉房貸險退保事件發生后,保險公司都未表示出就保險金計算時間改良的意愿。業內人士表示,這類事件在保險行業時有發生,它只具有參考性,并無實際指導意義。廣州仍然照慣例,以收取保費時間為界合同開始生效。 照此看來,銀行、保險公司、購房者三方都不愿意做出讓步的話,房貸險問題還將繼續惡性循環下去。業內分析人士認為:房貸險要想取得“三方共贏”還要看銀行。只有銀行做出讓步,保險公司才會向細微化發展,推出更人性化的保險產品。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
吳軍安

吳軍安

執業證號:

13301200910847641

浙江四喬律師事務所

簡介:

吳軍安,男,1984年出生,2007年通過國家司法職業資格考試,2008年開始律師工作,十年律師執業經驗,杭州市法律援助中心資源庫律師,中華全國律師協會會員,先前執業于浙江康城律師事務所,2013年創辦浙江四喬律師事務所,高級合伙人、副主任律師。 刑事辯護方面,執業初期跟隨原省公安廳工作后轉業做律師的師傅,積累了豐富的刑事辦案經驗和人脈資源,曾合作或單獨辦理過多起刑事案件,其中有多起取保候審,緩刑案件以及死刑改判案件和公安撤銷案件。

微信掃一掃

向TA咨詢

吳軍安

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

看守所的收押對象包括這些人

2020-02-27

保密協議會失效嗎

2020-04-10

技術開發合同有什么風險

2020-04-10

宅基地使用權的轉讓問題

2020-04-15

非法吸收公眾存款罪的構成條件

2020-04-20

經濟適用房的申請需要滿足哪些條件?

2020-04-22

如何構成逃避追繳欠稅罪

2020-04-23

夫妻婚前債務,離婚后責任誰來承擔

2020-04-23

酒駕和醉駕,你知道啥?

2020-04-26

保險公司設立具體流程

2020-04-26

關于征地補償的法律規定有哪些?

2020-04-27

孕婦遭單位辭退補償標準

2020-04-28

假冒專利罪的構成條件

2020-04-29

交通肇事逃逸需要承擔哪些責任?

2020-04-29

綁架罪的認定標準是什么

2020-04-29

孩子撫養權官司怎么樣打得贏?

2020-04-29

非法狩獵罪的認定和界限標準

2020-04-30

法官根據什么判決孩子撫養權?

2020-04-30

侮辱罪的認定和界限

2020-05-06

2020年最新離婚訴訟程度怎么走?

2020-05-01

農村辦理離婚需要哪些手續?

2020-05-01

離婚以后女方不肯遷戶口怎么辦?

2020-05-01

夫妻離婚訴訟程序怎么走?

2020-05-01

關于孩子撫養權的法律規定有哪些?

2020-05-01

法律上撫養權是如何判定

2020-05-01

辦理繼承權公證需要哪些證件和材料?

2020-05-01

借條中“保證人”不好當

2020-05-02

婚后買房是否屬于夫妻共同財產?

2020-05-02

離婚以后如何變更子女撫養關系?

2020-05-03

員工在宿舍猝死算是工傷嗎

2020-05-03

出軌引起夫妻離婚損害補償如何計算?

2020-05-03

拆遷房可以買賣嗎?

2020-05-04

夫妻離婚分割財產時怎么收集證據

2020-05-04

父母可以同時放棄子女撫養權嗎?

2020-05-04

哺乳期非法解除勞動關系需要怎么補償?

2020-05-07

夫妻離婚女方如何更有利爭奪子女撫養權?

2020-05-08

行政賠償可以調解嗎

2020-05-28

微信上遭到別人威脅怎么解決

2020-05-08

一方不同意離婚分居會不會自動離婚?

2020-05-10

房貸什么時間提前還款合適

2020-05-10
法律常識 地區找律師 專業找律師 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 岳阳县| 玉环县| 颍上县| 苏尼特右旗| 杭锦旗| 海宁市| 泗水县| 银川市| 阿拉善左旗| 敦煌市| 偃师市| 昌黎县| 大洼县| 三门县| 乐东| 葫芦岛市| 垫江县| 海门市| 林州市| 西昌市| 宽城| 织金县| 卓尼县| 三亚市| 桐庐县| 巴楚县| 景德镇市| 葫芦岛市| 共和县| 涿州市| 武平县| 永善县| 彰化市| 保山市| 通江县| 贵州省| 临清市| 额尔古纳市| 玉山县| 石景山区| 广灵县|