在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
【婚姻家事】婚前買房，婚后加名，離婚時房子怎么分？
離婚時房子怎么分？' alt='【婚姻家事】婚前買房，婚后加名，離婚時房子怎么分？'/>
［導語］
男方婚前買的房子，領取結婚證后在房本上又自愿加上了女方的名字。現雙方感情破裂要求離婚，那這套房子屬于夫妻共同財產嗎？離婚時要怎么分割呢？
一、該房屋屬于夫妻共同財產嗎？
針對這個問題，司法實踐中有兩種聲音。
第一種認為這套房子屬于夫妻共同財產。《合同法》第186條規定，“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。”第187條規定，“贈與的財產依法需要辦理登記手續的，應當辦理有關手續”。
現在男方已經在房管局辦理了加名登記手續，因此贈與合同已經履行完畢，女方已經成為房屋的合法共有人，因此該房屋屬于夫妻共同財產。
第二種認為這套房子是否屬于夫妻共同財產要視具體情況而定。雙方的行為從表面上看確實符合法律關于贈與合同的形式要件，但從實質上看，男方的贈與是附條件的，條件就是要求女方能與其長期穩定生活。婚姻應以愛情為基礎，借短暫的婚姻獲取巨額財富違背了公序良俗原則。
因此，在房本上無償加上女方的名字，與支付彩禮具有相同的意義，均以男女雙方結婚且長期穩定共同生活為前提；否則，不應作為夫妻共同財產分割。
二、離婚時如何分割？
如果房本上寫明了雙方各自占有的份額，離婚時就按照該份額分割；如果沒有寫明份額，或者房本上登記為共同共有，則離婚分割時原則上是均分。
三、張律觀點
對于婚后在房產證上加名的行為，本律師結合之前的辦案經驗后認為應當屬于贈與，該加名行為使婚前一方個人財產變成了夫妻共同財產，離婚時一般按照夫妻共同財產分割。雖然在具體案件中，法院也會結合雙方結婚時間長短、房屋出資來源、雙方有無過錯等因素給出全款的一方多分一些，但是婚后加名后想要全部拿回房子仍然是非常困難的。
特別提示：
本文相應內容、陳述、觀點判斷等僅代表個人意見，鑒于各地司法實踐均可能存在差異，本文僅供讀者參考。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
“限制高消費”和“納入失信被執行人名單”有何區別？
2020-03-04深圳車輛亂用遠光燈罰款多少
2020-03-18驗房師驗房遭毆打,立案調查的條件是什么
2020-03-19棍棒底下出人命：男童被媽媽踢中腹部身亡
2020-03-31雇用童工違法嗎？
2020-04-07重婚訴訟的審理管轄
2020-04-14公司裁員的補償標準
2020-04-14醫療過錯鑒定申請書：注意事項了解一下
2020-04-16單位不簽勞動合同，可以要求賠償嗎？
2020-04-17家庭贍養糾紛，需要將兒女全部起訴嗎
2020-04-23包二奶是不是觸犯重婚罪？
2020-04-27婚前買的房子離婚后怎么分配
2020-04-28持有偽造的發票罪的構成條件
2020-04-29非婚生子女撫養費糾紛起訴狀咋寫？
2020-04-29房價下跌能否要求退房？
2020-04-30沒有簽勞動合同，受傷怎么辦？
2020-04-30非法債務不受法律保護
2020-04-30訴訟離婚子女撫養權怎么判決？
2020-05-02新婚姻法離婚債務是怎么分割的？
2020-05-02離婚夫妻共同財產分割需要遵循什么原則？
2020-05-03脅迫寫借條一般法院在怎么判
2020-05-03工傷舊傷復發，該怎么處理？
2020-05-04夫妻離婚轉移財產會不會構成刑事犯罪？
2020-05-05婚外情離婚財產如何分割？如何收集婚外遇證據？
2020-05-05專利侵權糾紛有哪些解決方法
2020-05-06解除勞動合同需要書面通知嗎
2020-05-06延誤治療誰擔責？
2020-05-07勞動合同補簽有哪些法律效力
2020-05-08糖尿病高血壓如何申請保外就醫
2020-05-09夫妻婚后房產證加名糾紛如何處理？
2020-05-10房貸提前還款如何計算手續
2020-05-10房貸什么時間提前還款合適
2020-05-10協議離婚能不能放棄子女撫養權和撫養權認定原則是什么？
2020-05-10成立公司的錢可以取出來嗎？
2020-05-11兩個孩子撫養權怎么判決？離婚以后是否可以變更？
2020-05-11新婚姻法對于子女撫養權都有哪些法律規定？
2020-05-11從法律來看借條究竟屬于合同嗎
2020-05-11我國法定繼承的繼承順序是什么？
2020-05-11醫院對女職工合法權益如何保護
2020-05-12夫妻離婚婚前的房產如何分配
2020-05-12