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寧波
農村房屋拆遷補償標準你知道嗎？
不光是城市的房屋，農村的房屋也會遇到需要拆遷的情況。最近，就有不少向律霸網小編咨詢農村房屋拆遷補償標準問題的。有位咨詢者就表示，自己聽父母說，自己在老家農村的房子馬上要拆遷了，自己和父母否很舍不得，想知道農村房屋的拆遷補償標準的怎么樣的，想知道哪家律師事務所好？這兩者是相互相關的。
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那么找拆遷律師事務所就來說說農村房屋拆遷補償標準吧。
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1、凡經政府批準或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予補償安置。
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2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續，但權屬清楚，作為歷史遺留房產處理，拆遷時按合法房產以實際建筑面積給予補償安置。
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3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑“土地審批手續”或“土地使用權證”給予補償安置。
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4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑“土地審批手續”或“土地使用權證”和當地鄉(鎮)政府建房手續給予補償安置。無上述手續的，而且被拆遷人住房確有困難，由當地鄉(鎮)人民政府酌情處理。
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5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權證，已有“土地審批手續”或“土地使用權證”和“建設工程規劃許可證”或“村鎮建設許可證”(具體時間以當地鄉(鎮)實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定)給予補償安置。除此之外，無手續一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。
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6、拆除未超過批準期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置范圍;超過批準期限或未經批準擅自建造的臨時建筑物，應在規定期限內一律無償自行拆除。
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7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關證件上載明的內容為準。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建筑面積不符的，經拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調查核實后進行裁決。
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想必大家看了上面的說明之后，對農村房屋拆遷補償標準有了一定的了解。房屋拆遷對于有些人來說，是一次房屋增值的好機會；但對于有些人來說，確實奪走了他們的回憶。但是不管怎么樣，大家都要冷靜下來，好好地協商補償事宜，保證自己應有的利益。
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以上內容就是關于農村房屋拆遷補償標準的相關回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
當然如果想知道哪家律師事務所好，可以直接查詢司法網，或律霸法律服務網。
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