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寧波
離婚時那些家庭財產(chǎn)不用分割和未取得產(chǎn)權(quán)房屋怎么分？
長期生活在一起的一對夫妻，或多或少都會產(chǎn)生一些家庭財產(chǎn)，而這些家庭財產(chǎn)，有一些是夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候需要分割；有一些是夫妻個人財產(chǎn)，離婚不需分割。那么，離婚時那些家庭財產(chǎn)不用分割和未取得產(chǎn)權(quán)房屋怎么分？下面讓我們了解一下吧！
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一、離婚時哪些財產(chǎn)不分割？
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離婚時，以下幾種財產(chǎn)是不能分割的：
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1、婚前個人財產(chǎn)
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在新婚姻法實行以前，婚前個人所有的財產(chǎn)，在婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，比如房屋、大型機械或其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，均可視為夫妻共同財產(chǎn)平分。但是新法實行以后，除有特殊約定外，所屬權(quán)不再隨時間變化，在離婚時也屬個人所有，不能將其平分！
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2、賠款或補償
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這個其實是有區(qū)分的，如果是共同的生產(chǎn)生活的賠款或補償就屬于共同財產(chǎn)。但是法定私人的補償則不算，比如軍人的退伍費、職員重大事故醫(yī)療費、工傷補償費以及個人保險等均屬個人財產(chǎn)，離婚時不被平分。
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3、個人生活物品
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私人生活物品，比如男方的剃須刀、女方的化妝品，以及雙方各自的衣物等，屬于個人財產(chǎn)，不予平分。在這里需要注意的是知識產(chǎn)權(quán)的問題，雖然說知識產(chǎn)權(quán)可能歸屬個人所有，但婚姻存續(xù)期間知識產(chǎn)權(quán)帶來的利益收入?yún)s算是夫妻共同財產(chǎn)，要被平分的。
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4、繼承所得
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即使是在婚姻存續(xù)期內(nèi)，其中一方繼承所得的父母的房子或其他財產(chǎn)，在沒有遺囑特別說明是由夫妻雙方共同繼承的前提下，一律視為繼承者的個人財產(chǎn)，在離婚時不被平分。
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5、贈與所得及其他法定情況
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贈與的物品視為受贈方私人所有，比如，父母出資為自己的子女購買了房屋，即使子女是已婚狀態(tài)，此房屋作為贈品就不是夫妻共同財產(chǎn)，不被平分。
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另外，其他法定情況比如在子女名下的財產(chǎn)，夫妻離婚時無權(quán)分配，或其他由法院宣判無權(quán)分割的財產(chǎn)。可分配的財產(chǎn)一般作平分處理，但是如果有婚期內(nèi)一方有無故不工作(即不照顧老人小孩，賦閑在家)、吸毒、賭博、家暴或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移等不良行為的，在分配財產(chǎn)時會被作少得或不得處理！
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二、離婚時尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋怎么分？
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指離婚時夫妻雙方對其居住使用的房屋尚未取得所有權(quán)?；橐龃胬m(xù)期間已經(jīng)簽訂買賣合同，但未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得產(chǎn)權(quán)證，可以按照《婚姻法解釋(二)》第21條處理。如果已經(jīng)支付了全部房價款，房屋所有權(quán)法律關(guān)系比較清晰，只需完善權(quán)屬登記手續(xù)，人民法院可將以下情況認定為夫妻共同財產(chǎn)，對房屋權(quán)屬、分割、補償問題予以處理：
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第一、在婚姻存續(xù)期間購買的，無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義；
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第二、在婚前以夫妻雙方的名義購買；
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第三、在婚前以夫妻雙方的共同財產(chǎn)購買，屬于婚前共同財產(chǎn)，財產(chǎn)性質(zhì)存續(xù)到婚后仍為夫妻共同財產(chǎn)。
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于離婚時那些家庭財產(chǎn)不用分割和未取得產(chǎn)權(quán)房屋怎么分方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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