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寧波
婚后一方出錢買房算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
我們知道，房子屬于大件消費(fèi)品，由此而產(chǎn)生的問題，往往都是非常引人關(guān)注的。而對(duì)于夫妻來說，對(duì)于房子的產(chǎn)權(quán)問題的糾紛，也是比較常見的，尤其是需要離婚的時(shí)候，房產(chǎn)問題就會(huì)成為焦點(diǎn)。那么，婚后一方出錢買房算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？下面讓我們了解一下吧！
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第一個(gè)問題：婚后一方全額出資買房，且登記在出資一方的名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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一般來說是屬于，根據(jù)婚姻法相關(guān)規(guī)定，婚后夫妻兩人的工資、經(jīng)營(yíng)收入等一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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哪怕現(xiàn)實(shí)中，男方主外賺錢，女方在家照顧小孩，無任何工作，但也不影響該條規(guī)定。為什么，其實(shí)在立法者看來，夫妻雙方為一個(gè)家庭的付出，不僅表現(xiàn)在物質(zhì)金錢收入上，對(duì)于照顧孩子，打料家庭的，也是對(duì)一個(gè)家庭的貢獻(xiàn)，因此對(duì)于主內(nèi)的女方來說，照樣是要得到法律的保護(hù)。同時(shí)，婚后夫妻作為一個(gè)共同體，你我的財(cái)產(chǎn)基本是發(fā)生了混合，很難區(qū)分出你我多少，但夫妻簽訂了相關(guān)協(xié)議除外，所以，婚后一方因工資、經(jīng)營(yíng)店鋪生意獲得收入視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，用這筆收入再去購(gòu)房，僅是形式上發(fā)生了變化，本質(zhì)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚后一方全額出資買房，且登記在出資一方的名下，一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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第二個(gè)問題：購(gòu)房登記在雙方名下是否更好？
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對(duì)于這個(gè)問題，我稍作反面的分析：如一方所購(gòu)置的房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，此時(shí)可能存在以下風(fēng)險(xiǎn)：
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登記其名下的一方可以不經(jīng)過另一方的同意，私自完成轉(zhuǎn)讓、出售等處分行為，這對(duì)于未登記在冊(cè)的另一方來說，是十分被動(dòng)、不利的，因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)中，第三人購(gòu)買該房屋時(shí)是很難辨別到涉案房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，往往會(huì)認(rèn)定為登記產(chǎn)權(quán)名下一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候，被蒙在鼓里的另一方發(fā)現(xiàn)時(shí)，已經(jīng)是很難對(duì)抗善意第三方，剩下能做的是反過來追究其配偶。
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由此可見，婚后一方出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎這個(gè)問題要視情況而定。所以新婚夫妻買房更應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)，比如房貸怎么還之類的，以免因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的名字產(chǎn)生嫌隙，或者在萬一離婚時(shí)無法判定財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于婚后一方出錢買房算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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