在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻離婚時拆遷安置房如何分割？
我們知道，離婚有兩種方法，第一種就是協(xié)議離婚，這個時候，夫妻可以自行協(xié)商拆遷安置房的事情，達成一致即可；第二種就是訴訟離婚，倘若夫妻無法就拆遷安置房達成一致，就需要到法院起訴對方，那么，夫妻離婚時拆遷安置房如何分割？下面找拆遷律師事務所了解吧！
?
離婚案件審批實務當中，拆遷安置房的分割常常成為焦點，特別是農(nóng)村集體土地上的房屋也有被納入拆遷范圍。
?
拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)劃減免等相關政策，價格比商品優(yōu)惠。拆遷安置房的政策性較強，各個地方都有相應的政策規(guī)定，而且實踐中，很多拆遷部門為了盡快拆遷，在執(zhí)行政策時尺度不一致的情況非常多，因此案件處理中既要考慮該地區(qū)拆遷的統(tǒng)一的證詞，又考慮個案的具體規(guī)定，分割時應盡量公平合理。
?
1、婚前一方的個人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房
?
如果安置房屋僅考慮面積因素，且不醋在房屋補差價問題，房屋亦未變更登記在夫妻雙方的名下，安置的新房應認定為個人財產(chǎn)。如果用夫妻共同財產(chǎn)補房屋差價，所補差價的比例部分應認定為夫妻共有財產(chǎn)。
?
2、婚前房產(chǎn)在一方的父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在兒女名下
?
這里需要參考贈與房屋的情形。此種情況要注意子女在婚后對于房屋是否有裝潢、翻建等情形，以確定另一方是否應當予以分割，包括實踐當中很多違章夾住在拆遷過程中也被安置的房屋，因被安置房屋收合法的財產(chǎn)，故離婚時應當予以處理。
?
3、婚前是一方承租的公房，婚后拆遷安置
?
這時應當考慮婚后拆遷安置時，是否存在著出資的因素，是否存在取得部分或全部產(chǎn)權問題。如果沒有出資要考慮安置有無認可因素，如果是婚后共同出資，取得一定產(chǎn)權的，對這部分房屋產(chǎn)權就是夫妻共有財產(chǎn)。如果沒有出資問題，只是房屋拆遷后繼承承租的，離婚時雙方都有承租的權利。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于夫妻離婚時拆遷安置房如何分割方面的相關法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請法律援助的條件
2020-02-25干涉婚姻，我們這樣應對
2020-03-05債務人的行為危害債權人行使債權，債權人能行使哪些權利
2020-03-05員工申請勞動仲裁技巧
2020-03-13公司開除員工怎么賠償
2020-03-24計劃生育局是否有權利抓人
2020-03-24刑法是如何規(guī)定賭博罪的？
2020-03-3015 歲少女拒絕“接單”,深夜從酒店跳樓！
2020-03-31如何簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議
2020-04-01專利給予強制許可的情況
2020-04-09高額賠償？車禍賠償標準
2020-04-13危險物品肇事罪的認定
2020-04-16醫(yī)療機構及其醫(yī)務人員告知義務的規(guī)定
2020-04-21最新車輛購置稅計算公式來啦
2020-04-26單位受賄罪的犯罪構成有哪些？
2020-04-27交通事故責任如何承擔？
2020-04-27被法院支持的離婚理由有哪些
2020-04-27賣房不成要付中介費嗎？
2020-04-28未婚生子怎么樣才可以上戶口？
2020-04-28遇到離婚財產(chǎn)分割和撫養(yǎng)權糾紛怎么辦？
2020-04-28起訴離婚的手續(xù)怎么辦理
2020-04-29子女撫養(yǎng)費一次性要給多少？
2020-04-29婚姻法有哪些子女撫養(yǎng)費的規(guī)定？
2020-04-29非法侵入住宅罪的詳解
2020-04-30舉報他人犯罪，反倒被打擊報復怎么辦？
2020-05-01女性懷孕期間離婚損害賠償標準是什么？
2020-05-01最新變更孩子撫養(yǎng)權需要什么手續(xù)？
2020-05-02家庭暴力行為是什么認定標準？
2020-05-02夫妻離婚精神損害賠償?shù)姆秶鞘裁矗?/p> 2020-05-02
違章建筑的所有者有什么權利？
2020-05-04打架的結果可能比你想象的糟糕
2020-05-05養(yǎng)老保險中個人繳費的比例
2020-05-06如何填寫食品安全設施設備登記表
2020-05-08離婚時對方轉移財產(chǎn)方法有哪些？對方轉移財產(chǎn)怎么辦？
2020-05-09在哪里可以辦理遺囑公證
2020-05-09婚前全款買房算不算夫妻共同財產(chǎn)？
2020-05-10公司資不抵債怎么辦
2020-05-10子女撫養(yǎng)費變更需要哪些條件和數(shù)額如何確定？
2020-05-10繼承權哪里公證？辦理繼承權公證需要哪些證件和材料？
2020-05-11子女撫養(yǎng)費數(shù)額如何確定？變更和給付方式是什么？
2020-05-11