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寧波
網簽商品房買賣合同撤銷有哪些規定些？
在如今這個全民炒房的年代，尤其是疫情當下的時候，網簽商品房這種情況是比比皆是的，不過，由此而產生網簽商品房合同糾紛，也是屢見不鮮。對于網簽商品房撤銷的規定問題，也是大家關心的。那么，網簽商品房買賣合同撤銷有哪些規定些？下面讓我們了解一下吧！
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已在網上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：
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(一)因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改說明)；
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(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證)；
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(三)開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)；
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(四)房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的(提交由質量監督部門出具的質量鑒定報告)。
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網簽商品房買賣合同撤銷的規定有哪些？
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(五)購房者辦理貸款手續未獲批準，合同無法繼續履行并承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)；
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(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫院相關證明)；
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(七)商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構的房屋測繪報告)；
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(八)法律法規規定的其它情形(寫明具體內容并提交相關證據)。
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兩人以上共同購買，都同意了才能改。
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通知明確指出，網簽合同中載明兩個以上共同購買人的，應提供共同購買人同意撤銷或變更合同的書面承諾。當事人確實無法到場的，應提供相關證明或公證部門的公證文書。
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買受人為法人的，網簽合同撤銷或變更合同信息時必須提供有效的法人證書、營業執照以及其它相關證明。買受人為未成年人的，應由其監護人代為申請。買受人委托代理人代辦的，代理人應提供經公證機關公證的買受人授權委托書。經人民法院、仲裁委員會的生效法律文書確認解除網簽合同的，可以由相關當事人單方申請注銷合同信息。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于網簽商品房買賣合同撤銷有哪些規定些方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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