在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同撤銷和解除有什么區別？
合同撤銷和合同解除好像都是讓合同歸于無效，光看名字會覺得兩者很相似，但其實兩者是不同的概念。最近，就有不少向律霸網小編咨詢合同撤銷和解除的區別問題的。有位咨詢者就表示，自己和朋友一起辦了個小公司，以后會面臨很多合同方面的問題，想知道合同撤銷和解除有什么區別。
?
那么，律霸網小編就來說一說合同撤銷和解除的區別吧。
?
合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系歸于消滅的行為。
?
對于無效合同、特別是故意違反法律和社會公共道德的合同來講，應該當然無效，即使當事人不主張無效，有關國家機關也應主動干預;而合同的解除主要適用合同自由原則，即使是符合法律規定的解除條件，當事人不行使解除權，國家也不必干涉。
?
無效合同的確認權歸仲裁機關和人民法院，宣告合同無效是國家行為;而合同解除則往往由雙方當事人自己決定。
?
在法律后果上，合同因當事人故意違法而導致無效的，應追繳當事人所獲得的非法財產;而合同解除則不存在追繳財產問題。
?
合同的解除和撤銷雖然都是合同消滅的制度，但兩者并不相同。
?
合同解除，是指在合同有效成立后，當解除合同的條件具備時，因當事人一方或雙方意思表示，使合同自始或僅向將來消滅的行為。雙方當事人以協議方式解除合同或者一方行使約定解除權而解除合同稱為合意解除。合同解除的條件由法律直接加以規定的稱為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者為特別法定解除。
?
《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)第九十四條規定了一般法定解除條件：
?
(一)因不可抗淡力致使不能實現合同目的;
?
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
?
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
?
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
?
(五)法律規定的其他情形。
?
合同法第二百一十九條規定了僅僅適用于特別合同(租賃合同)的解除條件：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失”。
?
可撤銷合同，是指當事人在訂立合同時，因意思表示不真實，法律允許撤銷權人通過行使撤銷權而使已經生效的合同歸于無效。合同法第五十四條規定：“下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
?
(一)因重大誤解訂立的;
?
(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐.脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷”。
?
最后，律霸網小編就來總結一下合同的解除和撤銷主要區別吧。
?
其一，從適用范圍來看。
?
撤銷的適用范圍比較廣泛，不僅適用于欠缺有效要件的合同領域，而且適用于有瑕疵的意思表示及民事行為場合;而解除僅僅適用于有效成立的合同提前消滅的情況。
?
其二，從發生原因來看。
?
撤銷的原因由法律直接規定;而解除的原因既有法律規定的，也有當事人約定的。
?
其三，從發生的效力看。
?
撤銷都有溯及力，被撤銷的民事行為從開始起無效;而解除則往往無溯及力，只有在當事人有特別約定或者法律有特別規定及違約解除非繼續合同時，才有溯及力。
?
想必大家看了上面的說明之后，對合同撤銷和解除的區別有了一定的了解。大家在簽訂合同的時候一定要慎重，保證合同條款的嚴謹、完整與合理，為自己未來的權益做好防護。如果還是遇到了問題，大家也要勇敢地拿起法律的武器保護好自己，不用過于著急。
?
以上內容就是關于合同撤銷和解除有什么區別的相關回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農民工工傷可以申請法律援助嗎
2020-03-03特許經營權的收益權可以質押
2020-03-04夫妻共同債務的范圍，你知道到嗎？
2020-04-09受了四級工傷，會怎么賠償？
2020-04-11手機剛買來第三天就壞了，可以賠償嗎？
2020-04-14打碎了藝術品如何賠償
2020-04-15如何認定商標的在先權利人
2020-04-16商標禁止使用的范圍有哪些
2020-04-16生產、銷售不符合衛生標準的化妝品罪的構成條件
2020-04-16試用期關于工資的規定
2020-04-17遭遇用人單位經濟性裁員后怎么辦
2020-04-17三角債能否起訴第三方
2020-04-21農村土地征用的程序看過來！
2020-04-22農村宅基地房屋繼承應該怎么處理？
2020-04-22房屋買賣協議可否變更履行主體
2020-04-22交通事故雙方自行和解
2020-04-23家庭贍養糾紛，需要將兒女全部起訴嗎
2020-04-23私企上班沒有簽合同，老板拖欠工資怎么辦
2020-04-23如何變更和撤銷遺囑
2020-04-26變更孩子撫養權的方式有哪些？
2020-04-28離婚中子女撫養權如何判決？
2020-04-28訴訟時效的分類有哪些？
2020-04-29如何認定損害商業信譽、商品聲譽罪
2020-04-29爭取撫養子女的離婚證據有哪些？
2020-04-29訴前保全以后通常多長時間起訴？
2020-04-29爭奪孩子撫養權怎么取證？
2020-05-07保密協議是否侵犯我們的權利
2020-04-29詳解破壞計算機信息系統罪
2020-04-30婚姻法對于孩子撫養權方面有哪些規定？
2020-04-30離婚訴訟夫妻共同財產如何分割？
2020-04-30子女撫養費包括哪些基本內容？
2020-05-01夫妻訴訟離婚子女撫養權通常判給誰？
2020-05-01離婚訴訟中怎么分割夫妻共同財產？
2020-05-01法院起訴離婚程序審理階段有哪些？
2020-05-01離婚訴訟爭奪子女撫養權從哪些方面入手？
2020-05-02子女撫養權判決有什么原則？
2020-05-02離婚自動放棄子女撫養權可以嗎？
2020-05-02遭遇家庭暴力如何起訴離婚？
2020-05-022020新婚姻法夫妻離婚有哪些條件？
2020-05-02一方申請離婚另一方不同意怎么辦？
2020-05-03