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寧波
精神殘疾人群是否能繼承房產
很多的孩子可能生下來之后就屬于精神殘疾人，長大之后沒有自理生活，而且需要別人照顧，作為父母來講，對于這類孩子自然會有更多的照顧，尤其是父母年老之后，擔心孩子將來一個人無法生活，會將自己的資產留給孩子，那么精神殘疾人群是否能繼承房產？下面律霸小編為大家介紹一下。
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一、精神殘疾人群是否能繼承房產
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精神殘疾人可以繼承房產。父母在年老之后，也擔心將來孩子一個人無法生活，就想要讓孩子名下有些財產，保障他的生活。精神殘疾并不是失去應該享有的法律賦予的各種權利。精神殘疾的人法律上規定是應該有合法的監護人，監護人是可以代替精神殘疾的人獲得應得的房產并幫助其保護財產。
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根據《中華人民共和國繼承法》(以下簡稱《繼承法》)第10條，應當先由第一順位繼承人繼承。
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根據《繼承法》第13條規定，遺產分配時，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
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根據《繼承法》第6條規定：無行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使。限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。
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二、繼承房產的條件有哪些
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繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局更名。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
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同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：
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1、房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力；
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2、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產；
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3、因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于精神殘疾人群是否能繼承房產的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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