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寧波
未成年繼承房產后能出讓過戶嗎
現實生活中，很多的老年人在死亡之前會特別立下遺囑，將自己手里的房產留給孩子或者是孫子，但是有些繼承人可能還未成年，對于這種情況，如果要辦理房產過戶的話，是要注意一下具體的流程，那么未成年繼承房產后能出讓過戶嗎？下面為大家詳細介紹一下。
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一、未成年繼承房產后能出讓過戶嗎
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未成年繼承房產可以出讓過戶。具體規定如下：
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(一)房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
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(二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
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1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
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2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明；
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3、繼承人的身份證明；
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4、被繼承的房產證或其他證明文件。
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5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
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(三)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
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1、房屋所有權證書；
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2、繼承公證；
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3、繼承人身份證及復印件；
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4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
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二、房產繼承人繼承順序
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《繼承法》第二條法定繼承規定，遺產按照下列順序繼承：
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第一順序：配偶、子女、父母。
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第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
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同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
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喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于未成年繼承房產后是否能出讓過戶的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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