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寧波
遇到房屋爛尾有沒有訴訟時效
購買新房是很多朋友們的愿望，如果要購買房屋的話，大家還是要注意提前做好準備工作，要選擇正規開發商建造的樓盤，很多的購房者在購買房屋的時候，卻遇到了房屋爛尾的情況，這對于購房者經濟上的損失是相對較大的，建議要及時的提起相關的法律訴訟，那么遇到房屋爛尾有沒有訴訟時效？下面律霸小編為大家詳細介紹一下。
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一、遇到房屋爛尾有沒有訴訟時效
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買賣糾紛的訴訟時效為二年，從知道百或者應當知道權利被侵害之日起計算。
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如果開發商曾經承諾履行房屋買賣的相關義務而發生訴訟時效的中斷，從中斷時起，時效重新計算。
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《民法通則》規定：
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第一百三十五條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規回定的除外。
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第一百三十八條超過訴訟時效期答間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。
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第一百四十條訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
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二、開發商的房子爛尾了房貸怎么辦
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1、房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，為了購房者個人的信用度，還是要按時還款的！
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2、爛尾建筑是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(樓宇、橋梁、道路或塔等)。起因通常是因為開發商(私人或政府)缺乏足夠資金，無力完成工程。此外，還有因為產權發生糾紛、工程質量不合格等原因而停工的項目，也算作爛尾建筑。爛尾樓則指爛尾建筑中的樓宇建筑。
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3、房屋質量是購房者與開發商之間的房屋買賣關系里的，房貸是購房者與銀行之間的接待關系里的。不能混為一談的，如果因為房屋質量，拒絕繼續還房貸是要承擔跟銀行之間的違約責任的。
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購房者發現房屋爛尾要提起訴訟時，除了要把握時效，也應該要連同其他的購房者一起維權才容易。購房者因房屋爛尾的問題而要提起訴訟但不知道具體做法的時候，可以找律師來了解下自己該怎么解決。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于遇到房屋爛尾有沒有訴訟時效的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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