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寧波
土地使用權年限一般是多久
土地使用權是國家土地使用制度的相關法律規定，對于土地使用權大家要注意依法利用土地來取得相關的收益權利，其時間上并沒有什么任何限制，大家要了解一下具體的細節，尤其是要注意使用年限的相關規定，那么土地使用權年限一般是多久？下面律霸小編為大家詳細的介紹一下。
一、什么是土地使用權年限
土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用權因土地使用權出讓合同規定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
二、土地使用權年限一般是多久
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年；
工業用地50年；
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅游、娛樂用地40年；
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
三、國有土地使用權可以多次轉讓嗎
國有土地使用權是可以的多次轉讓的。任何國有性質的土地使用權都是可以轉讓的，且次數不受限制。國有土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權或者隨地上建筑物、其他附著物通過出售、交換和贈與等方式轉移給他人的行為，包括國有出讓土地使用權轉讓和國有劃撥土地使用權轉讓兩種情況。
以出讓方式取得的土地使用權，其轉讓必須符合三個條件：
第一，按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；
第二，按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件；
第三，建成的房屋必須有房屋所有權證書。
以上就是律霸小編為大家整理的關于土地使用權年限一般是多久的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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