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寧波
寧波出臺(tái)企業(yè)幫扶措施，涉及這三個(gè)行業(yè)！
在疫情防控期間，沒有受到太大影響可以早早復(fù)工復(fù)產(chǎn)的企業(yè)，大概也就些和民生緊密纏繞的了。其他部分企業(yè)所受到的影響可大可小，其中更有部分企業(yè)在疫情未得到基本解決之前復(fù)工無望，包括各類需要大量人力資源的行業(yè)。
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長期停工帶來的不只是幾個(gè)月的資金虧損，更可能會(huì)因?yàn)闊o法按期完工等后續(xù)原因，使得無法按照合同所規(guī)定的的時(shí)期內(nèi)交付成果，最終違約。寧波新出臺(tái)的《寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于防控疫情幫扶企業(yè)促進(jìn)發(fā)展的通知》，對(duì)這三個(gè)行業(yè)提出了特殊幫扶措施。
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一、紓解房地產(chǎn)企業(yè)困難。2020年12月31日前，所有房地產(chǎn)項(xiàng)目的商品房預(yù)售資金，其支取和使用不受重點(diǎn)監(jiān)管資金額度限制，但必須按照規(guī)定用于本項(xiàng)目工程建設(shè)及法定稅費(fèi)等支付；所有申請(qǐng)商品房預(yù)售許可的項(xiàng)目，每批次預(yù)售建筑面積由原來的不少于5萬平方米調(diào)整為不少于2萬平方米，每批次間隔時(shí)間由原來的不少于3個(gè)月調(diào)整為不少于2個(gè)月。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)恢復(fù)辦公營業(yè)后，其銷售場(chǎng)所和門店在嚴(yán)格落實(shí)疫情防控措施的前提下，可開展“一對(duì)一”預(yù)約看房、網(wǎng)簽活動(dòng)。鼓勵(lì)通過線上銷售平臺(tái)開展商品房銷售、中介業(yè)務(wù)。
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二、紓解建筑業(yè)企業(yè)困難。對(duì)疫情期間新承攬業(yè)務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)暫緩收取農(nóng)民工工資保證金。鼓勵(lì)建設(shè)單位與施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)加強(qiáng)互助，合理分擔(dān)損失，協(xié)商提高工程款支付比例。
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建設(shè)單位等不得以疫情為由拖欠或延遲結(jié)算支付工程款及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，并積極為企業(yè)提供應(yīng)收款確權(quán)服務(wù)。政府和國有投資項(xiàng)目在合同約定總支付比例內(nèi)，可增付一定比例材料預(yù)付款，對(duì)變更和材料漲價(jià)等費(fèi)用先行核算，并按合同約定進(jìn)度款比例同步支付。
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三、紓解物業(yè)服務(wù)企業(yè)困難。物業(yè)服務(wù)企業(yè)因疫情防控新增的各類支出，可在管理項(xiàng)目公共收益中列支，也可由項(xiàng)目委托單位予以相應(yīng)獎(jiǎng)補(bǔ)。疫情期間物業(yè)服務(wù)合同到期的可以適當(dāng)順延。
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積極幫助參與疫情防控的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，爭(zhēng)取防控物資得到優(yōu)先保障，爭(zhēng)取按照生活服務(wù)類標(biāo)準(zhǔn)享受稅收優(yōu)惠政策，爭(zhēng)取參照甬政發(fā)〔2020〕2號(hào)文件享受中小企業(yè)相關(guān)扶持政策以及其他財(cái)政補(bǔ)助。
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