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寧波
個人房屋抵押貸款申請條件和辦理流程是什么？
? ? 現實生活之中，如今個人房屋抵押貸款是比較常見的一件事情，究其因，很多人都需要獲得大筆現金來進行資金周轉，借此來擴大自己的生意經營范圍。而個人房屋抵押貸款的條件以及流程，也是大家關心的。那么，個人房屋抵押貸款？下面讓我們了解一下吧！
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一、個人房屋抵押貸款
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個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。個人房租抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。而個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
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二、銀行抵押貸款申請條件和辦理流程：
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申請條件：
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1、年滿18周歲的中華人民共和國公民（包括港、澳、臺地區）；
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2、貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；
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3、擁有穩定的收入，具有按期償還本息的能力；
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4、若指定銀行，還需要滿足該銀行規定的其它條件。
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辦理流程：
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（1）首先名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
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（2）可以去鉆誠擔保抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款擔保申請；
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（3）擔保公司為客戶選出銀行和房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。
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（4）擔保公司協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度可達評估價值的80%。
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（5）擔保公司協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
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（6）抵押登記辦妥后，銀行方可發放貸款。
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三、銀行房屋抵押貸款申請資料
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1、房產證
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2、權利人及配偶的身份證
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3、權利人及配偶的戶口本
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4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
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5、收入證明
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6、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證
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7、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
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8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于個人房屋抵押貸款方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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