在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋裂縫如何進行鑒定
如今我們國家經濟在不斷的發展，人們生活條件也越來越好，很多朋友們都有買房子的打算，如果要買房子的話，大家也擔心房屋的質量問題，有些房屋如果質量存在問題的話，肯定會影響到自己的生活，所以在購買房屋的時候要檢查一下，如果房屋有裂縫，還是要進行鑒定，那么房屋裂縫如何進行鑒定？下面律霸網小編為大家介紹一下。
一、房屋裂縫如何進行鑒定
從建設部發布的房屋質量檢驗標準來說的話，墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質量過關是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑒定標準就不達標。
如果整個墻面有無數的無規則裂縫或有有規則的斜線裂縫可以判斷質量有問題了，一般裂縫繼續增大的穩定性是兩年，斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致。至于屋裂縫寬度最大限度應是1毫米。
經過房屋安全鑒定之后，就可以得出房屋的危險性鑒定等級，那么房屋安全鑒定的標準是怎么劃分的呢？
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
二、房屋裂縫的幾種情況
1、正常性裂縫
墻壁裂縫如果是室內墻上對應，而且延伸至插線盒等地方，多是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線，而后填補水泥干燥后出現裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長，而且墻與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題，這是正常的結構裂縫。
2、溫度性裂縫
溫度性裂縫屬于最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大。像這種基于環境溫度導致的墻面裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施。比如在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用膩子粉找平，然后使用涂料進行粉刷修補即可解決。
3、接縫處裂縫
這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫，通常發生在新舊墻體的接縫處。比如建筑開發必須預留的施工洞那一塊兒的墻體通常是后砌的，它與原墻體如果不能自然連接成一片，也會產生裂紋。這種裂縫，建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復，短時間之內的修復容易出現反復。
4、沉降裂縫
第二種要說的就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成后，地基一般都會下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在墻體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫。
以上就是律霸小編為大家整理的關于房屋裂縫如何進行鑒定的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
要離婚了，但是不知道孩子撫養權怎么判？
2020-04-03離婚證丟了再婚怎么辦？
2020-04-11關于合同法的定義
2020-04-13關于遺產繼承的法律法規咨詢
2020-04-15企業退休人員的養老金如何計算？
2020-04-18發生醫療事故糾紛，患方該如何維權
2020-04-21貸款詐騙罪的客觀事實
2020-04-23被控騷擾女性情況屬實，處罰方法是什么
2020-04-23保險公司設立具體流程
2020-04-26城鎮居民醫療保險繳費標準是怎么樣的？
2020-04-27企業破產重整的流程是怎么樣的？
2020-04-27房租合同到期不退押金怎么辦
2020-04-28房屋未過戶可以反悔嗎
2020-04-28如何正確爭奪孩子撫養權？
2020-04-29子女撫育費法律規定有哪些？
2020-04-29遭遇家庭暴力離婚孩子撫養權歸屬？
2020-05-01套路貸中房屋買賣合同認定方式
2020-05-01離婚以后孩子撫養費通常包括哪些？
2020-05-01子女撫養費包括哪些如何？確定？
2020-05-01怎么寫增加子女撫養費的答辯狀？
2020-05-01離婚子女撫養費給付標準是什么？
2020-05-02離婚以后變更子女撫養權合法嗎？
2020-05-04公司向銀行貸款需要股東簽字嗎
2020-05-04施工人員工傷死亡如何進行賠償
2020-05-04夫妻婚內轉移共同財產怎么認定？
2020-05-05訴訟離婚財產保全需要什么條件？如何申請？
2020-05-06孩子送別人收養親生父母能不能要回來？
2020-05-08結婚彩禮糾紛需要注意哪些事項？
2020-05-09借條到期后有法律時效多久
2020-05-09夫妻共同財產包括哪些？離婚如何分割？
2020-05-10夫妻共同財產查詢申請書怎么寫？
2020-05-10訴訟離婚中要求過錯方進行損害賠償需要具備哪些條件？
2020-05-10離婚能否子女撫養權能歸一方戶口在另一方？
2020-05-10子女撫養費是什么？應該如何計算？
2020-05-11脅迫寫借條法院怎么判
2020-05-11去世后養老保險可以退嗎？
2020-05-12工程勞務分包合同為什么容易產生糾紛？
2020-05-13以結婚目的收買被拐賣婦女會不會被判刑
2020-05-14遇到房屋爛尾有沒有訴訟時效
2020-05-14勞動爭議仲裁和勞動爭議訴訟有什么區別？
2020-05-15