在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前購買的房產算不算婚前財產？
我們知道，對于夫妻來說，倘若需要離婚，那么財產分割無疑是至關重要的，倘若分割不均，就有可能會引起巨大的爭議，繼而導致本來就已經感情破裂的夫妻更加鬧得不可開交，影響了社會和諧。那么，婚前購買的房產算不算婚前財產？下面讓我們了解一下吧！
?
在結婚之前買房的，該房產是否屬于夫妻共同所有，這個要分情況具體討論。
?
1、如果一方婚前全款買房，結婚后把另一方名字加上，這是一方對另一方的贈與，是算共同財產的。
?
2、如果一方婚前全款買房，結婚后也沒有把另一方名字加上的，這顯然屬于一方個人財產。
?
3、第三，婚前一方按揭買房，以該方財產支付首付款，婚后仍由該方以個人財產還貸，房屋登記于該方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬于該方個人財產，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產了。
?
4、第四，婚前一方按揭買房，以該方個人財產支付首付款，婚后用夫妻共同財產還貸，房屋登記在該方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬于該方個人財產，尚未歸還的貸款為該方的個人債務。婚后共同還貸款項及房屋增值部分，由該方給予另一方補償。
?
法律依據：
?
《中華人民共和國婚姻法》若干問題解釋(三)第六條
?
婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
?
《中華人民共和國婚姻法》若干問題解釋(三)第七條
?
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
?
但由于在結婚之后另一方也償還了部分的房貸，因此離婚的時候可以就這部分貸款要求另一方進行補償，但房子從性質上來說一直都是屬于夫妻一方的財產，因此離婚的時候就不能要求進行分割。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于婚前購買的房產算不算婚前財產的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
保證人保證后出問題了怎么辦？
2020-02-21外商投資企業的設立程序
2020-03-23新冠疫情下，餐飲經營者是否可以要求減免租金？
2020-03-23車子出車禍報廢了，怎么辦理車輛報廢？
2020-04-01夫妻共同債務的范圍，你知道到嗎？
2020-04-09收養關系的定義
2020-04-09保密協議是否有期限限制
2020-04-09房屋公證需要多少錢？
2020-04-18勞動合同履行地建立了解一下
2020-04-20交通肇事，千萬別逃逸
2020-04-26債務人配偶連帶責任如何認定？
2020-04-28婚約是否受到法律的保護
2020-04-28夫妻個人債務應該如何認定？
2020-04-29離婚中如何處理夫妻共同債務？
2020-04-29夫妻婚前財產約定需要什么條件？
2020-04-30遭遇家庭暴力離婚孩子撫養權歸屬？
2020-05-01聘用合同續簽日期能否提前簽
2020-05-01婚外情離婚夫妻共同財產如何分割？
2020-05-01新婚姻法關于子女撫養費的規定有哪些？
2020-05-02單方起訴離婚需要經歷哪些程序？
2020-05-02不給子女撫養費可以要求探視權嗎？
2020-05-03取保候審期間可以去外地嗎
2020-05-04夫妻離婚時共同債務要怎么樣清償？
2020-05-05辦理協議離婚手續是什么
2020-05-05子女撫養權爭奪原則是什么？有哪些變更規定？
2020-05-05對方冷暴力可不可以作為離婚的理由？
2020-05-05私下把孩子送給別人違法嗎？
2020-05-07事實婚姻應該如何處理？
2020-05-08哪些結婚彩禮需要返還？哪些結婚彩禮可以拒不返還？
2020-05-09毆打孕婦致流產屬于犯罪嗎
2020-05-09一塊喝酒出車禍死亡如何賠償
2020-05-09公司更改名字需要重新簽合同嗎
2020-05-09婚后一方出錢買房算不算夫妻共同財產？
2020-05-10離婚以后復婚夫妻共同財產怎么分割？
2020-05-10輔導班不愿意退費怎么辦？
2020-05-11如果販毒不請律師是否會判刑加重
2020-05-29辦理預售許可證需哪些條件
2020-05-11訴訟的有效期
2020-05-21車禍事故如何調解私了？
2020-05-12二手房按揭貸款首付多少錢
2020-05-12