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寧波
網簽撤銷需要多長時間
對年輕人來講，如果要買房子的話，就要了解一下買房的相關流程和相關的細節，大家都知道買房子是需要進行網簽的，這樣也是為了讓房產化交易更加的透明化，但是對于網簽如果出現撤銷情況，是無法進行繼續交易的，那么網簽撤銷需要多長時間？下面律霸小編給大家詳細介紹一下。
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一、網簽如何撤銷
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撤銷的做法是，雙方通過填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表》，攜帶相關購房證明簽字蓋章，在工作人員的核對審核通過后，即可在網簽系統中注銷該網簽信息。
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二、網簽撤銷需要多長時間
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房管局撤銷網簽一般五個工作日就可以完成。一般情況下，需要撤銷網簽的話，需要交易雙方協商，雙方都同意以后才能去房管所撤銷。如果協商不成功的話，需要撤銷的一方只能去法院提起訴訟，通過這種方式來撤銷網簽。
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三、網簽有什么注意事項
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1、注意開發商是否具有商品房預售許可證
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在準備網簽的時候，需要注意開發商是否具有商品房預售許可證，而要想取得預售許可證，開發商還必須具有土地使用權證書和建設工程規劃許可證等各種相關證件。也就是說，只要有了商品房預售許可證就可以保證戶主在買房時能辦理房產證。
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2、注意房屋買賣合同文本
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要注意房屋買賣合同的文本，是否與房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項填寫，稍微出一點問題就有可能留下隱患。
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3、注意房屋面積以及面積差異處理方式
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如果買房者選擇的是按照套房內部的建筑面積為參考來確認房屋面積，那么雙方應當在“面積差異處理”這一條款中，明確面積發生誤差時的處理方式，以免后期買賣雙方在建筑面積上產生爭議。
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4、注意確認房地產商的確切交房日期
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在網簽時，要反復確認交房日期是否明確，最好準確到某年某月某日，讓開發商無力辯駁，同時還要明確，如果開發商實在是因為自身原因交不了房應當承擔什么樣的責任。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于網簽撤銷方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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