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? 處理房屋租賃合同糾紛，要遵循以下原則：(一)買賣不破租賃原則? 買賣不破租賃是租賃期間出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人的，租賃合同對于受讓的第三人繼續(xù)有效。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。其具體內(nèi)容包括：1.租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動。這里所有權(quán)變動的情形包括買賣、繼承、贈與等。2.承租...

? 所謂三方協(xié)議，實(shí)際上是《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》的簡稱，是應(yīng)屆畢業(yè)生在第一次就業(yè)的時(shí)候簽署的協(xié)議，由學(xué)生本人、學(xué)校和用人單位三方簽訂。三方協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到、用人單位正式接收畢業(yè)生后自行終止，然后單位會與畢業(yè)生簽訂正式的勞動合同。勞動合同一經(jīng)簽訂，就業(yè)協(xié)議的效力就會喪失，如果勞動合同與三方協(xié)議內(nèi)...

消費(fèi)者李小姐在購買床墊時(shí)，店員當(dāng)時(shí)口頭承諾可以終身免費(fèi)維修，然而在床墊出現(xiàn)質(zhì)量問題后，商家卻要收取運(yùn)輸費(fèi)。相信不少人都曾有過李小姐這樣的遭遇。不少商家在出售產(chǎn)品時(shí)許下不少美好的承諾，可等消費(fèi)者付了錢，承諾就變成了氣泡。商家為了促進(jìn)成交，口頭許下不少承諾。那么，商家口頭承諾有沒有法律效力?律師解答：商家口頭承諾亦...

? 日常生活中常見的合同欺詐行為有偽造合同、貨物引誘、假冒名義、虛構(gòu)主體等等，本文為您一一講解。一、偽造合同? 欺詐人以非法占有為目的，用偽造合同主體、偽造合同內(nèi)容等手法，憑空捏造或者虛構(gòu)合同，騙取他人的財(cái)物。可以是偽造合同，直接套取他人財(cái)物;也可以是先偽造一份合同，并用此合同引誘他人與之簽訂合同，騙取財(cái)物。二、...

什么事律師函，律師函可以有哪些內(nèi)容，律師函的作用是什么？本文統(tǒng)統(tǒng)告訴你。一、什么是律師函 律師函(Lawyer's letter)引是指律師接受客戶的委托就有關(guān)事實(shí)或法律問題進(jìn)行披露、評價(jià)，進(jìn)而提出要求以達(dá)到一定效果而制作、發(fā)送的專業(yè)法律文書。律師用律師函對某一事實(shí)進(jìn)行法律評價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)，其目的在于以法...

勞動合同到期未續(xù)簽?zāi)艿玫窖a(bǔ)償嗎？答：需要看情況，如果公司維持或者提高勞動合同約定條件(工資待遇等)續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂，終止勞動合同的，沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。公司降低勞動合同約定條件(工資待遇等)續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂，終止勞動合同的，有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。公司一方不予續(xù)訂勞動合同，終止勞動合同的，有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。...

1.謹(jǐn)防招工陷阱，不要急于參加工作? 就業(yè)機(jī)會少，無論是像在前程無憂這種求職平臺求職的白領(lǐng)，還是像在58同城、線下小廣告看到招工信息而去應(yīng)聘的藍(lán)領(lǐng)，都難免會遇到各種招工陷阱。通常遇到高薪誘惑、抵押上崗等，求職者都應(yīng)提高警惕，在應(yīng)聘的過程中要多問幾個(gè)為什么。還要注意，用人單位不能以任何形式收取押金或風(fēng)險(xiǎn)抵押金等不合...

1.主觀成因 合同是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果。既然雙方當(dāng)事人在自愿，平等的基礎(chǔ)上訂立了合同，那么、按合同履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)是毫無疑問的。 然而，合同簽訂后，一方當(dāng)事人可能會因?yàn)榉N種原因而主觀上不想履行或不想完全履行合同。 例如，買賣合同中，買方與賣方簽了購銷鋼材的合同之后，合同所確定的鋼材價(jià)格上漲，賣方見如果仍按合同規(guī)...

1、案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)。現(xiàn)在，尚未開庭，判決結(jié)果未出，不能判定法官的行為是否偏袒，您現(xiàn)在主要是對訴訟程序不了解，才會產(chǎn)生各種誤會。2、法官主動調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的，有法律法規(guī)規(guī)定的情形的，法院可以主動調(diào)取證據(jù)或應(yīng)一方申請調(diào)取證據(jù)，并不屬于偏袒一方。您如果有法律法規(guī)規(guī)定的情形，也可以申請法...

? 實(shí)踐中，用人單位與勞動者之間簽定的勞動合同中，往往有“工傷自負(fù)”“概不負(fù)責(zé)”等免責(zé)條款，這種條款違反憲法關(guān)于勞動權(quán)的保護(hù)原則，違反民法誠實(shí)信用原則、公平原則，不符和“法律和社會公德原則”，應(yīng)當(dāng)是無效的。依據(jù)這一原則，對于所有在勞動合同中，雙方當(dāng)事人約定工傷事故免除雇主賠償責(zé)任的，都沒有法律上的拘束力，都不能免...