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宅基地無效買賣怎么避免宅基地買賣只能在集體經(jīng)濟組織成員中流轉，不能在組織外成員之間流轉買賣，所以對于宅基地買賣一定要慎重，如果不是在集體經(jīng)濟組織間流轉，就不要進行買賣。“宅基地”，是指農(nóng)村村民經(jīng)過相關部門批準取得使用權的，用于建設住宅的集體土地。包括建了房屋、建過...

買宅基地合同合法嗎宅基地轉讓是否有效，應分情況來看待。一般來講，法院認定宅基地買賣合同是否有效，主要會考慮以下幾方面內(nèi)容：(1)法律、法規(guī)、部門規(guī)章和政策；(2)賣房人的現(xiàn)有居住條件；(3)該房產(chǎn)項下的土地使用權性質(zhì)；(4)房產(chǎn)交付的實際情況；(5)不是同一個集體...

農(nóng)村房屋賣給城市居民簽訂的合同是否有效農(nóng)村的住宅出售給城市居民的房屋買賣合同有效。依據(jù)如下：（一）合同法將合同無效的標準限制在違反法律、行政法規(guī)。最高人民法院在對《合同法》做出的司法解釋里表達的觀點是：只有違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同才是無效的。(注：法律...