河南天坤律師事務所

律師函

(2015)天坤律函字第152號

鄭州元龍房地產開發有限公司：

河南天坤律師事務所依法接受高志忠的委托,指派本律師就貴公司拖欠高志忠等人防水工程款、農民工工資及其它款項事宜致函如下：

以自然人高志忠為首的工程隊先后承包了貴公司中原新城安置房相關地塊的防水工程，所有工程業已完工，經雙方共同檢驗，該工程隊的防水工程均為合格，按照約定應當給付工程款，高志忠等人多次向貴公司討要，貴公司均以種種理由予以婉拒。

貴公司拖欠工程款如下：

中原新城安置房4#5#地塊衛生間后期防水堵漏工程，該工程費用合計為221415元;

中原新城2#地塊2#樓衛生間注漿堵漏工程，該工程費用合計為82280元;

中原新城2#地1#樓衛生間注漿工程，該工程費用合計為20570元;

中原區小崗劉城中村改造項目3地塊地下室頂板及外墻注漿堵漏工程，該項目費用合計29190元;

中原區小崗劉城中村改造項目1地塊1區、3區地下室注漿工程，該工程費用合計為15078元;

中原新城安置地塊1#地衛生間漏水工程，費用合計為54060元;

中原新城1#地塊1#及6#樓衛生間注漿工程，該工程費用合計為42670元;

中原新城1#地塊3區地下室注漿及物業用房注漿項目，該項目費用合計為83790元;

中原新城1#地4#及7#樓衛生間注漿工程，該工程費用合計為60520元;

中原新城1#地地下室樓板注漿工程，該工程費用合計為98559元;

中原新城安置房4#5#地塊后期油漆維修事宜，該工程費用合計為255000元;

以上費用合計為963132元。

《中國人民共和國合同法》第六十條規定：“當事人應當按照約定全面履行自已的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。”

《中國人民共和國合同法》第七十六條規定：“合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。”

《中國人民共和國合同法》第一百零七條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”

《中國人民共和國合同法》第一百零九條規定：“當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。”

《中國人民共和國合同法》第一百二十二條規定：“因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受侵害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。”

鑒于上述理由，本著平等協商、友好溝通的原則，希望貴公司在收到本律師函后七日內與高志忠或本律師聯絡工程款事宜。否則本律師將接受高志忠的委托采取必要的法律手段追究貴公司的違約責任。屆時，除應支付的款項外，貴單位還須承擔可能產生的訴訟費、保全費、執行費、逾期付款違約金、律師費等費用，并且可能給貴公司造成其他方面的損失。請貴公司收到本律師函后慎重考慮此事，以避免不必要的損失!

本律師函共三頁，以特快專遞方式送達。