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寧波
葉匯海與戴天鵬房屋租賃合同糾紛上訴案
民事裁定書
（2003）佛中法民一終字第939號
上訴人（原審被告）葉匯海，男，1977年5月22日出生，漢族，住佛山市衛(wèi)國路57號之三鋪。
委托代理人林愛平，女，1958年5月22日出生，漢族，浙江省溫州市人，現(xiàn)住佛山市汾江路。
被上訴人（原審原告）戴天鵬，男，1970年11月25日出生，漢族，江蘇新化人，現(xiàn)住廣東省東莞市。
上訴人葉匯海因房屋租賃合同糾紛一案，不服原廣東省佛山市城區(qū)人民法院（2003）佛城法民一初字第108號民事裁定，向本院提出上訴，本院受理后，依法組成合議庭，現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審裁定認為：本案訟爭的為佛山市衛(wèi)國路57號之三商鋪，該鋪位所在地是佛山市禪城區(qū)，因此佛山市禪城區(qū)人民法院對本案具有管轄權(quán)。被告提出的管轄權(quán)異議依據(jù)不足，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十八條的規(guī)定，裁定：駁回被告葉匯海對本案管轄權(quán)提出的異議。
本院經(jīng)審查，本案雙方當事人因房屋租賃合同而成訟。
本院認為：上訴人與被上訴人因《租鋪合同》引起訟爭是，該合同約定的出租房屋位于佛山市衛(wèi)國路57號之三鋪西邊一半鋪，該不動產(chǎn)位于佛山市禪城區(qū)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條第一款第（一）項規(guī)定的管轄，本案應(yīng)由不動產(chǎn)所在地佛山市禪城區(qū)人民法院管轄。原裁定適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條第一款（一）項、第一百四十條第一款第（二）項的規(guī)定，裁定如下：
駁回上訴，維持原裁定。
本案上訴費200元，由上訴人葉匯海承擔。
本裁定為終審裁定。
審 判 長 陳 秀 武
代理審判員 吳 建 南
代理審判員 徐 麗
二○○三年六月二日
書 記 員 邱 雪 碧
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簡介:
本人現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京大成律師事務(wù)所，研究生學歷，有著豐富的辦案經(jīng)驗，經(jīng)辦過很多的民事糾紛，包括經(jīng)濟合同糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、婚姻繼承、交通事故糾紛。在刑事辯護領(lǐng)域，也取得了很多的取保候?qū)彛徯蹋镙p辯護等成功的案例。本人有著扎實的理論基礎(chǔ)，積累了豐富的辦案經(jīng)驗和法律實務(wù)經(jīng)驗，工作中有著高度的責任感，為客戶提供優(yōu)質(zhì)，高效的法律服務(wù)，努力為客戶解決問題，不讓客戶多花一分冤枉錢！目前，張留紅律師有固定的合作團隊，在辦案過程可以利用一切資源為客戶尋求真正具有建設(shè)性的解決方案，真正做到了只要客戶委托了我們團隊的任一個律師就相當于擁有了本團隊全部律師資源，可以得到所有團隊律師的幫助，從而使客戶的合法利益最大化。
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