山東省東營(yíng)市中級(jí)人民法院

民事判決書(shū)

　　（2001）東中經(jīng)再終字第2號(hào)

　　抗訴機(jī)關(guān)：山東省人民檢察院。

　　原審上訴人：王安海（又名王海），男，一九六六年六月二十七日出生，漢族，安徽省阜南縣人，住勝利油田中心醫(yī)院。

　　委托代理人：馬長(zhǎng)生，東營(yíng)天地恒律師事務(wù)所律師。

　　委托代理人：周振元，東營(yíng)天地恒律師事務(wù)所律師。

　　原審上訴人：勝利油田泰恒實(shí)業(yè)總公司，住所：東營(yíng)市濟(jì)南路8號(hào)。

　　法定代表人：夏成濤，經(jīng)理。

　　委托代理人：劉桂清，女，一九五九年十月七日生，漢族，泰恒公司法律顧問(wèn)。

　　原審上訴人王安海與原審上訴人勝利油田泰恒實(shí)業(yè)總公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)泰恒公司）農(nóng)場(chǎng)土地承包合同糾紛上訴一案，東營(yíng)市中級(jí)人民法院于一九九九年十一月十一日作出（1999）東中經(jīng)終字第30號(hào)民事判決，已經(jīng)發(fā)生法律效力。山東省人民檢察院于二○○○年十一月二十八日對(duì)本案提出抗訴。山東省高院以（2001）魯經(jīng)監(jiān)抗字第5號(hào)民事裁定書(shū)裁定，指令本院另行組成合議庭進(jìn)行再審。本院依法組成合議庭，于二○○一年十月十六日、二十六日對(duì)本案進(jìn)行了公開(kāi)審理。山東省人民檢察院指派東營(yíng)市人民檢察院檢察員趙振嶺、王春濤出庭支持抗訴。原審上訴人王安海的訴訟代理人馬長(zhǎng)生、周振元律師與原審上訴人泰恒公司的訴訟代理人劉桂清到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　原審判決認(rèn)定：東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)人民法院作出的（1998）東經(jīng)初字第1336號(hào)民事判決認(rèn)定本案主要事實(shí)清楚，王安海實(shí)際占用農(nóng)場(chǎng)住宅區(qū)新房為兩套，雙方當(dāng)事人所簽承包合同意思表示真實(shí)，合法有效。合同約定承包期內(nèi)泰恒公司對(duì)水利建設(shè)不投資，第一年土地承包費(fèi)免交，其費(fèi)用用于水利建設(shè)。合同約定終止的事由出現(xiàn)后王安海請(qǐng)求賠償水利建設(shè)投資損失不受法律保護(hù)。本案原審審理過(guò)程中，泰恒公司同意在本案判決前王安海（在舊房屋）居住人員按合同（約定）執(zhí)行，因合同未約定種田人員住房交納費(fèi)用，泰恒公司對(duì)合同終止后王安海占用舊房造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的理由不能成立。王安海逾期占用新房、糧庫(kù)、大院應(yīng)當(dāng)支付相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)法院委托東營(yíng)市價(jià)格信息中心鑒定，王安海逾期占用新房、糧庫(kù)、大院的費(fèi)用為43740元，該費(fèi)用應(yīng)予支付泰恒公司。合同約定的終止事由發(fā)生，且合同已實(shí)際終止，不宜再予解除。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第三項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：一、撤銷(xiāo)東營(yíng)區(qū)人民法院（1998）東經(jīng)初字第1336號(hào)民事判決第一、三項(xiàng)；二、維持東營(yíng)區(qū)人民法院（1998）東經(jīng)初字第1336號(hào)民事判決第四項(xiàng)；三、變更東營(yíng)區(qū)人民法院（1998）東經(jīng)初字第1336號(hào)民事判決第二項(xiàng)為王安海歸還泰恒公司平房六套（計(jì)十二間）、上海產(chǎn)鐵牛55型拖拉機(jī)一臺(tái)、糧庫(kù)兩個(gè)、大院一個(gè)、打稻場(chǎng)地兩處及住宅區(qū)新房?jī)商祝凰摹⑼醢埠Ｙr償泰恒公司經(jīng)濟(jì)損失 43740元。

　　原審判決生效后，原審上訴人王安海不服提出申訴，山東省人民檢察院認(rèn)為，二審法院判決認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)不足，適用法律錯(cuò)誤，以（一）二審判決認(rèn)定的王安海實(shí)際占用農(nóng)場(chǎng)住宅區(qū)新房?jī)商椎闹饕C據(jù)不足；（二）二審判決認(rèn)定王安海歸還泰恒公司平房、拖拉機(jī)、糧庫(kù)、大院、打稻場(chǎng)地并賠償損失的主要證據(jù)不足；（三）二審判決駁回王安海要求賠償因水利投資造成經(jīng)濟(jì)損失的請(qǐng)求顯失公平為由，向山東省高級(jí)人民法院提起抗訴，省高院指令本院另行組成合議庭對(duì)此案再審。

　　根據(jù)雙方在再審中的舉證與本院勘查所取的證據(jù)，經(jīng)庭審質(zhì)證，合議庭確認(rèn)：抗訴機(jī)關(guān)提供的對(duì)泰恒公司原書(shū)記兼經(jīng)理尤書(shū)楠、工作人員王好起的調(diào)查筆錄等證據(jù)能證明本案的相關(guān)事實(shí)，證據(jù)有效；原審上訴人泰恒公司提供的王安海與華大實(shí)業(yè)總公司農(nóng)業(yè)公司《土地租種協(xié)議》系另一法律關(guān)系，此證據(jù)與本案無(wú)關(guān)，不予認(rèn)定；原審上訴人王安海的訴訟代理人馬長(zhǎng)生提供的對(duì)尤書(shū)楠、王好起、證人劉洋等人的調(diào)查筆錄能夠證明本案的相關(guān)事實(shí)，為有效證據(jù)。根據(jù)雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)勘查，雙方當(dāng)事人均已認(rèn)可，無(wú)需質(zhì)證，本院直接確認(rèn)其效力。再審中新的證據(jù)與原審中有關(guān)證據(jù)相互印證，可以證明本案的事實(shí)。

　　經(jīng)再審查明，本案的主要事實(shí)與原審查明的主要事實(shí)基本相同。但是，圍繞抗訴意見(jiàn)與當(dāng)事人雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，本院另查明以下事實(shí)：

　　（一）王安海在泰恒公司農(nóng)場(chǎng)住宅區(qū)的住房只有一套，為泰恒公司農(nóng)場(chǎng)住宅區(qū)第6棟西頭的第1套平房。原審認(rèn)定王安海多占的兩套住房，實(shí)為王好起使用。

　　（二）原審認(rèn)定的農(nóng)機(jī)大院簽訂合同時(shí)為空地，系王安海承包土地期間圍空地所建。

　　（三）關(guān)于王安海使用的兩個(gè)糧庫(kù)，王安海已于一九九六年底將糧庫(kù)鑰匙交付給泰恒公司的工作人員王好起。

　　上述事實(shí)有以下證據(jù)證明：1、本院二○○一年十月十七日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查制作的勘查筆錄與勘查圖。2、東營(yíng)市人民檢察院一九九九年十二月二十九日對(duì)尤書(shū)楠與王好起的調(diào)查筆錄。3、二審證據(jù)中《農(nóng)場(chǎng)土地承包合同》第5條的規(guī)定。4、王安海的代理人馬長(zhǎng)生二○○○年十二月十十九日對(duì)尤書(shū)楠的調(diào)查筆錄；二○○○年六月十三日對(duì)王好起的調(diào)查筆錄；二○○○年四月十五日對(duì)劉洋的調(diào)查筆錄；5、二審證據(jù)中王安海的代理人馬長(zhǎng)生、李恒勇對(duì)泰恒公司農(nóng)場(chǎng)管理站原副站長(zhǎng)李作慶的調(diào)查筆錄。

　　（四）關(guān)于王安海是否進(jìn)行了水利投資與泰恒公司是否應(yīng)予以補(bǔ)償的問(wèn)題。由于當(dāng)事人雙方在再審中均未提供新的相關(guān)證據(jù)。況且，原地貌情況變化較大已無(wú)法進(jìn)一步鑒定工程量，原審中證據(jù)不足以證實(shí)該工程的有關(guān)情況。

　　本院認(rèn)為：根據(jù)抗訴意見(jiàn)與當(dāng)事人雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，結(jié)合原審判決情況，本院依據(jù)原審中的證據(jù)作出的原審判決并無(wú)不當(dāng)。當(dāng)事人雙方所簽農(nóng)場(chǎng)土地承包合同意思表示真實(shí)，合法有效。合同約定的事由發(fā)生，且合同已實(shí)際終止，不宜再予解除。該起糾紛是由于房屋、農(nóng)機(jī)大院、糧庫(kù)的交接和水利投資賠償問(wèn)題的爭(zhēng)議引起的。經(jīng)再審查實(shí)，王安海與泰恒公司簽訂的農(nóng)場(chǎng)土地承包合同實(shí)際終止后，所謂王安海多占的兩間平房實(shí)為王好起使用；所謂的農(nóng)機(jī)大院，合同中并未規(guī)定，又系王安海所建由王安海使用，且已由泰恒公司使用不應(yīng)視為王安海占用；使用過(guò)的糧庫(kù)王安海在一九九六年底已將鑰匙交付泰恒公司的工作人員王好起。原審上訴人泰恒公司作為主管部門(mén)，在人員、物品的管理及交接手續(xù)等方面存在漏洞，認(rèn)為王安海在合同終止后繼續(xù)非法占有其財(cái)產(chǎn)，并要求王安海賠償經(jīng)濟(jì)損失，這是造成該起糾紛的主要原因，泰恒公司應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。原審上訴人王安海不能妥善并積極協(xié)助交接相關(guān)的標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)次要責(zé)任。原審上訴人王安海部分申訴理由正當(dāng)，本院予以支持。關(guān)于王安海的水利投資補(bǔ)償問(wèn)題，由于再審中雙方均無(wú)新的證據(jù)提供，以原審的證據(jù)無(wú)法證實(shí)當(dāng)時(shí)工程以及投資造價(jià)情況，為此，對(duì)王安海要求補(bǔ)償其水利投資的請(qǐng)求，由于證據(jù)不足，本院不予支持。在原審理過(guò)程中，原一審法院在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)，當(dāng)事人雙方指認(rèn)并在勘查圖上簽字證實(shí)的爭(zhēng)議物不屬實(shí)，是導(dǎo)致原審結(jié)論的主要原因，當(dāng)事人雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條、第一百五十八條之規(guī)定，判決如下：

　　一、維持（1999）東中經(jīng)終字第30號(hào)民事判決第二項(xiàng)，即“駁回王安海要求泰恒公司賠償經(jīng)濟(jì)損失十五萬(wàn)四千二百五十五元的訴訟請(qǐng)求”。

　　二、撤銷(xiāo)（1999）東中經(jīng)終字第30號(hào)民事判決的第四項(xiàng)，即“王安海賠償泰恒公司經(jīng)濟(jì)損失四萬(wàn)三千七百四十元”。

　　三、對(duì)（1999）東中經(jīng)終字第30號(hào)民事判決的第一項(xiàng)：（一）撤銷(xiāo)“解除泰恒公司與王安海簽訂的農(nóng)場(chǎng)承包合同”的判決；（二）維持“駁回泰恒公司要求王安海賠償經(jīng)濟(jì)損失九萬(wàn)二千二百零三元四角的訴訟請(qǐng)求”。

　　四、變更（1999）東中經(jīng)終字第30號(hào)民事判決的第三項(xiàng)為王安海歸還泰恒公司平房六套（計(jì)十二間）、上海產(chǎn)鐵牛55型拖拉機(jī)一臺(tái)及打稻場(chǎng)地兩處。

　　一審本訴案件受理費(fèi)三千七百五十四元，由原審上訴人泰恒公司承擔(dān)三千元，原審上訴人王安海承擔(dān)七百五十四元。反訴案件受理費(fèi)四千五百九十四元，由原審上訴人王安海承擔(dān)。二審案件受理費(fèi)四千五百九十五元，由原審上訴人泰恒公司承擔(dān)四千元，原審上訴人王安海承擔(dān)五百九十五元。鑒定費(fèi)一千四百元，由泰恒公司承擔(dān)。

　　本判決為終審判決。

　　審 判 長(zhǎng) 章 季

　　審 判 員 張洪海

　　代理審判員 潘 霞

　　二○○一年十一月一日

　　書(shū) 記 員 袁俊峰