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一、房屋租賃合同效力的認定(一)房屋租賃合同有效一般應具備的條件是：1、《民法通則》規(guī)定的民事法律行為應具備的條件;2、租賃房屋領有出租許可證;3、合同約定的租賃用途與租賃許可證上載明的房屋用途一致;4、辦理租賃合同的登記備案手續(xù)。(二)從嚴格意義上講，同時具備上述四個條件的房屋租賃合同才是有效合同。但考慮到實際...

一、借錢利息多少受法律保護　在民間借貸中，借貸雙方最易在民間借貸利息上產生矛盾。對民間借貸利息糾紛可以參照《合同法》的明確規(guī)定：　第一，根據(jù)誠實信用原則，借貸雙方對于利息問題在借款合同中沒有約定的，在一定程度上具有無償借貸的性質。　債務人在借款期限屆滿之前償還或者在未約定還款期限時，并且在債權人要求還款時，在合理...

一、原告可不可以全權委托代理人依據(jù)民訴法的規(guī)定，原告是可以全權委托代理人的，但一些特殊的案件全權委托代理人時，當事人也需要出席審理。《民事訴訟法》第五十八條當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人:(一)律師、基層法律服務工作者;(二)當事人的近親屬或者工作人員;(三)當事...

一、開庭時記得帶齊“五證”在開庭時的時候，被告往往覺得已經投保了交強險，由保險公司代為賠償，就經常不請代理律師。但自己又不太懂法律知識，開庭的時候就自己去了，經常忘記帶著相關證據(jù)，造成開庭的拖延。作為交通事故中的被告，開庭的時候需要帶著身份證、駕駛證、行駛證、交通事故認定書和保單的原件。只有“五證”帶齊，才能保證...

最近連續(xù)接了兩個刑事案件，也頗有些心得。很多人認為既然犯了罪，怎么判是法院的事情，既然事兒都出了，判不判，怎么判是司法機關的事，請律師也起不了多大作用。其實，有許多案件由于律師的介入，從法律的角度與司法人員探討溝通，當事人的權益得到了更好的維護。有的案子在偵查階段就結案了，有的到了檢察院不予起訴，有的在法院被宣告...

甲方（男方）：xxx出生于x年x月x日，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx，戶籍地址：xxxxxxxxxxxx。?乙方（女方）：xxx出生于x年x月x日，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx，戶籍地址：xxxxxxxxxxxx。?甲乙雙方于x年x月x日在xx市zz婚姻登記機關自愿結婚登記。現(xiàn)因……（原因...

一、如有如下情形不能認定為夫妻共同債務，應按個人債務處理，由一方以個人財產清償：?(1)夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外；?(2)一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務的親朋所負的債務；?(3)一方未經對方同意，獨自籌資從事經營活動，其收入確未用于共同生活所負的債務；?(4)其他應由個人...

一、欠債太多，可以讓配偶幫忙背債嗎？?夫妻另一方承擔債務是允許的，如果屬于夫妻共同債務，則有連帶清償?shù)牧x務。夫妻共同債務是為維持夫妻共同的家庭生活而產生，應由夫妻雙方共同承擔。夫妻一方的個人債務用一方用個人財產償還。確定為個人債務的，債權人不得向另一方要求償還。?在現(xiàn)實生活當中確實很多的夫妻在結婚之后，經濟生活發(fā)...

取保候審一般指保釋，在中國，對應當逮捕的人犯，如發(fā)現(xiàn)有嚴重疾病，或者是正在懷孕，及哺乳自己嬰兒的婦女，或罪行較輕的人，即可采取取保候審的措施。司法機關將申請保釋的人和保證人當面對保落實，然后予以釋放。這種保釋措施體現(xiàn)了法律的人道主義精神。在司法實踐中，犯罪分子做出犯罪的行為時，很有可能犯罪地點與戶籍所在地是不一樣...

當被執(zhí)行人不執(zhí)行判決的，法院可以對被執(zhí)行人財產進行查封、凍結，因此當法院查封了被執(zhí)行人房屋后，被執(zhí)行人還能繼續(xù)住在里面嗎？答：法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條規(guī)...