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19年8月購買了某商場負一層鋪面(實際合同里寫的用途是車庫),當時該鋪面未取得預售證。但是最近開發商通知因為某些原因無法取得房產證,通知兌換到3樓,但我想直接退掉這個鋪面。但是售房合同里面有寫“因出賣人的責任,買受人未能在兩年內取得不動產權證書的,買受人同意不退房”。請問是否有相關法律支持我退掉當前鋪面?

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