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2年前擬購某處房產,因本地政策,房東拿房后需滿2年方可過戶,故當時擬訂購房合同,約定我方先付首付款,房屋交于我方裝修居住,2年后辦理過戶貸款并結清尾款。現2年約期將至,但本地過戶政策有變:拿房未滿五年過戶需賣方繳納5.3%增值稅,因此房東以不可抗力為由要求買方繳納該筆款項,否則拒不履行合同。但合同有約定如因政策變化產生的費用,按國家規定由雙方各自承擔,請問我方堅持要求對方付款并履行合同能否勝訴

2年前擬購某處房產,因本地政策,房東拿房后需滿2年方可過戶,故當時擬訂購房合同,約定我方先付首付款,房屋交于我方裝修居住,2年后辦理過戶貸款并結清尾款。現2年約期將至,但本地過戶政策有變:拿房未滿五年過戶需賣方繳納5.3%增值稅,因此房東以不可抗力為由要求買方繳納該筆款項,否則拒不履行合同。但合同有約定如因政策變化產生的費用,按國家規定由雙方各自承擔,請問我方堅持要求對方付款并履行合同能否勝訴

房產 05-24 江蘇 無錫
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