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如何處理城市房屋拆遷糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 490人看過

城市房屋拆遷糾紛如何處理？一、城市房屋拆遷糾紛的類型？

1。拆遷人與被拆遷人、承租人未就拆遷補償達成協(xié)議的，形成糾紛。

2。拆遷人與承租人達成拆遷補償協(xié)議后，被拆遷人或者房屋承租人在拆遷期間拒絕搬遷的。（1） 行政裁決：根據(jù)當事人的申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷行政主管部門作出裁決。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定的內(nèi)容應當包括補償方式和數(shù)額、安置房的面積和位置、搬遷期限、過渡方式和搬遷期限等，裁定應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。（2） 依法起訴：當事人對裁定不服的，可以自收到裁定之日起60日內(nèi)向作出裁定的房屋拆遷管理部門的同級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁定之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。（三）強制拆遷：被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁定，在裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責令有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。第二類糾紛的解決對當事人具有法律約束力。因此，此類糾紛應根據(jù)《民法通則》和《合同法》的有關(guān)規(guī)定，通過司法途徑解決。當事人不能達成仲裁協(xié)議的，可以提起民事訴訟。上述內(nèi)容是對“如何處理城市房屋拆遷糾紛”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎

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陸于陽

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執(zhí)業(yè)證號：

13310201410469653

浙江銀澤律師事務所

簡介：

法學本科畢業(yè)，專職從事律師行業(yè)6年，已獨立辦案。

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