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我要買(mǎi)個(gè)二手房，賣(mài)家有房貸沒(méi)還，我需要拿出首付給你還房貸，然后他會(huì)把房子過(guò)戶給我，讓我貸款，然后給他剩下的錢(qián)，但是還完房貸到過(guò)戶中間會(huì)有一個(gè)星期的時(shí)間，如果這一個(gè)星期賣(mài)家不來(lái)給我過(guò)戶，或者一拖再拖，或者拿房證去做別的事情，比如再抵押，我應(yīng)該怎么辦？

2019-07-30 19:45:52

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瘋*世 2019-07-31 09:36:29

買(mǎi)房子是大事，你們最好合同都寫(xiě)的明明白白，把你擔(dān)心的都列清楚，寫(xiě)在合同上，還有你要先用首付給他還貸款，確實(shí)有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人建議還是買(mǎi)什么都齊全的房子，以免麻煩，如果你真想買(mǎi)，就首付事宜寫(xiě)清楚，讓對(duì)方簽字什么，到時(shí)候他賴賬，可以起訴他。

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匿名 2019-08-01 16:07:43

沒(méi)有這種買(mǎi)房經(jīng)歷，但說(shuō)些自己的考慮。一是去貸款銀行或房產(chǎn)中介咨詢一下你的這種購(gòu)房情況，看看可以嗎。二是如果可以，合同中可以約定賣(mài)方不能再賣(mài)房給第三方，并協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。三是可以去不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)預(yù)告登記，防止賣(mài)方再轉(zhuǎn)手。預(yù)告登記有時(shí)間限制

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