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你好，物業維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的資金。別人家樓頂漏水如果確實屬于公共部分的問題的話是需要你們業主委員會啟動維修基金的。但是你也可以不同意，因為這是意思自治的，不是強制的。對你們其他業主應該沒什么影響。

2020.10.10 13:11 贊同 該內容非常好，贊一個

您好，物業維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的資金。別人家樓頂漏水如果確實屬于公共部分的問題的話是需要你們業主委員會啟動維修基金的。但是你也可以不同意，因為這是意思自治的，不是強制的。對你們其他業主應該沒什么影響。

2020.10.10 14:52 贊同 該內容非常好，贊一個

你好，物業維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的資金。別人家樓頂漏水如果確實屬于公共部分的問題的話是需要你們業主委員會啟動維修基金的。但是你也可以不同意，因為這是意思自治的，不是強制的。對你們其他業主應該沒什么影響。

2020.10.10 15:04 贊同 該內容非常好，贊一個

你好，物業維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的資金。別人家樓頂漏水如果確實屬于公共部分的問題的話是需要你們業主委員會啟動維修基金的。但是你也可以不同意，因為這是意思自治的，不是強制的。對你們其他業主應該沒什么影響。

2020.10.10 21:25 贊同 該內容非常好，贊一個

經所在地的區、縣(市)房地產主管部門或其指定的專業機構核實并出具意見書認定的，可以對樓頂漏水嚴重影響業主生活的可以啟動維修基金，并取得三分之二業主同意才可以，請問你們有出具鑒定意見書嗎？你可以打電話吧問題詳細跟我說明，我家你根據你的意見出具律師函或者提起訴訟

2020.10.10 14:10 贊同 該內容非常好，贊一個

您好，如果確實屬于公共部位的維修，需要使用住宅專項維修資金的，需要按照相關的程序規定辦理，可以啟動維修基金的。

2020.10.10 15:28 贊同 該內容非常好，贊一個