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首付部分按百分之一百二十計算，還貸部分平均分配，再乘以百分之一百二十。同時雙方簽訂一份協議約定房子的歸屬，并且公證。好變更房產證。我處理過該類案件。

2021-06-23 16:50:56 贊同 該內容非常好，贊一個

咨詢律師

1、民法典規定，依法登記房屋，按產權證里記載比例有房屋權利。 2、你們沒有結婚不是夫妻，不能依據登記比例分割。 3、按你們各出資比例占房屋以前購買價格比例分割現在房屋增值部分。如果需要后期一直免費指導，計算分割數額，可以采納我后電話聯系。

2021-06-23 16:51:32 贊同 該內容非常好，贊一個

咨詢律師

你好 ，房子在誰名下？可以確定丁律師，專業房地產專家詳細了解情況后給你解答。

2021-06-23 16:52:16 贊同 該內容非常好，贊一個

咨詢律師

您好，可以先和對方溝通一下，協商解決，如果你們雙方協商達不成的，你們可以按房產證約定的比例分。

2021-06-23 16:51:51 贊同 該內容非常好，贊一個

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