在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律規(guī)定
門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同指甲乙兩方在門(mén)面轉(zhuǎn)讓時(shí)簽訂的門(mén)面歸屬權(quán)的協(xié)議，門(mén)面轉(zhuǎn)讓涉及的權(quán)屬證明復(fù)雜、合同條款多樣。那么，我國(guó)法律對(duì)門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同作了哪些規(guī)定呢？
一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變，或改變房屋結(jié)構(gòu)。
二：在簽訂合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)租方必須按要求把租金付清。
三：續(xù)租租賃期滿，租售方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出 書(shū)面申請(qǐng)。
四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò) 未定 天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)租售方書(shū)面通知，在限 定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。??
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
五：在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)租賃方、租方雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，租賃方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
張維松
執(zhí)業(yè)證號(hào)：
15001202010258120
重慶翰墨律師事務(wù)所
簡(jiǎn)介：
重慶優(yōu)秀執(zhí)業(yè)律師
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
家暴離婚孩子歸誰(shuí),怎么確定子女撫養(yǎng)權(quán)
2021-02-01女方起訴離婚程序
2021-02-24委托律師協(xié)議離婚需要什么手續(xù)？
2021-03-06離婚手續(xù)辦理流程有哪些
2021-03-16孩子的出生證明有什么用？
2021-02-25未婚生子的政策是怎樣的?對(duì)此有何規(guī)定?
2020-11-26小孩出生證明有什么用
2021-02-08夫妻離婚該如何爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)
2020-11-21孩子撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)？
2021-03-23山東單獨(dú)二胎政策內(nèi)容有哪些？
2020-11-26未婚生子女由誰(shuí)撫養(yǎng)？
2020-12-18出生證明公證委托書(shū)怎么寫(xiě)
2020-11-26父子關(guān)系證明去哪里開(kāi)
2021-03-19離婚小孩撫養(yǎng)權(quán)監(jiān)護(hù)權(quán)是什么？
2021-02-11怎么認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
2021-01-03夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
2021-02-26怎樣能要求離婚損害賠償？
2020-12-08婚前贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)如何分割？
2020-11-27婚前財(cái)產(chǎn)要如何分割，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)需要注意什么？
2021-02-01什么是繼承遺囑公證，公證的程序是怎樣的？
2020-11-26