針對(duì)日常生活當(dāng)中一些比較常見(jiàn)的稅費(fèi)，我國(guó)公民都是比較清楚和了解的。但是，針對(duì)遺產(chǎn)稅這一稅收問(wèn)題，相信很多公民都沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)。遺產(chǎn)稅大家在影視劇當(dāng)中或者一些西方國(guó)家可能會(huì)聽(tīng)說(shuō)過(guò)，在下文當(dāng)中律霸小編要為大家介紹的法律常識(shí)是，2020年房屋遺產(chǎn)稅如何征收?

2020年房屋遺產(chǎn)稅如何征收?

我國(guó)目前并未開(kāi)征遺產(chǎn)稅，也從未發(fā)布遺產(chǎn)稅相關(guān)條例或條例草案。在繼承房屋辦理過(guò)程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)。繼承房屋需要繳納的費(fèi)用主要是：1、繼承權(quán)公證費(fèi)用。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。

1、公證繼承：

按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;

2、繳納公證費(fèi)2%：

房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;

公證部門(mén)工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對(duì)所有法定繼承人逐一問(wèn)訊筆錄，記錄在案，委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告;確認(rèn)無(wú)誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書(shū);

領(lǐng)取公證書(shū)，繳納公證費(fèi)2%;

3、房權(quán)變更

繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書(shū)到房管部門(mén)申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng)，房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證;

手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證;

4、對(duì)外售房過(guò)戶

和買(mǎi)方一起準(zhǔn)備好過(guò)戶材料，按程序測(cè)繪、評(píng)估，繳納稅費(fèi);

5、繳納個(gè)稅及其他稅

在稅務(wù)部門(mén)契稅窗口，申請(qǐng)繳納契稅，契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買(mǎi)方繳納;

在稅務(wù)部門(mén)營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣(mài)方繳納;

在稅務(wù)部門(mén)營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣(mài)方繳納;

國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅，就是所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅;

6、房管部門(mén)繳費(fèi)

到房管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過(guò)戶，房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證，繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。

我們可以看出，在國(guó)家規(guī)定的稅收政策當(dāng)中，針對(duì)房屋遺產(chǎn)稅的稅收政策主要是指房屋在繼承和轉(zhuǎn)讓過(guò)程當(dāng)中收取的一些稅費(fèi)。包括繳納公證費(fèi)，過(guò)戶費(fèi)以及其他的一些稅收政策，大家可以詳細(xì)了解一下。

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