根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，地方拆遷方不公布拆遷補償方案是否合法，房屋征收部門不公布拆遷方案是否違法，被拆遷人可以申請公示。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應當制定征收與補償方案，報市、縣人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應當根據民意及時公布征求意見和修改情況。

因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣人民政府應當組織由代表、公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前，應當按照規定進行社會穩定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人較多的，由國務院討論決定政府的行政會議。

在作出房屋征收決定前，征收補償費應當足額到位，存入專門賬戶，專款專用。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等。

市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償的宣傳和說明工作。

依法被征收的，同時收回國有土地使用權。房屋拆遷的承租人是否有補償，我們通常說房東是出租人。出租人是否負有賠償責任，可以結合出租人與承租人簽訂的合同確定。合同約定因拆遷不能履行租賃合同的，雙方不承擔責任的，出租人不承擔責任，但應當向承租人返還相應的租金。

如果出租人和承租人在簽訂租賃合同時都沒有預見到政府的拆遷，當政府的拆遷導致租賃合同無法繼續履行時，出租人將不承擔賠償責任。但根據《城市房屋拆遷管理條例》，“被拆遷人與房屋承租人未就終止租賃關系達成協議的，拆遷人應當與被拆遷人交換房屋產權。產權發生交換的房屋，由原房屋承租人租賃，被拆遷人應當與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。”

拆遷補貼和安置費問題，房屋被拆遷的，拆遷人應當向出租人和承租人支付拆遷補貼。如果在過渡期內，出租人和承租人自行安排住宿，拆遷人將無需支付臨終安置補助。如果拆遷提供周轉房，則無需繳納臨時安置費。此外，搬遷補助和臨時安置補助的標準由省、自治區、直轄市人民政府規定。

但租賃房屋屬于經營性房屋的，當地拆遷政策對經營性房屋有相關補償的，承租人有權享受相應的補償，如要求拆遷方給予補償，并有權要求出租人返還相應的租金。根據《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條：“非住宅房屋拆遷造成停產停業的，拆遷人應當給予適當補償。”

出租人向承租人出租房屋時隱瞞房屋即將被拆遷事實的，出租人應當對承租人遭受的損失承擔賠償責任。在這種情況下，建議雙方友好協商。協商不成的，承租人可以收集證據，通過法律途徑解決爭議。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收部門不公布拆遷方案的，屬于違法行為，被拆遷人可以申請公開。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎