補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2010年7月，農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將動(dòng)態(tài)調(diào)整，逐步提高。為保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)期生活有保障，我國(guó)農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將動(dòng)態(tài)調(diào)整，逐步提高，及時(shí)足額支付給農(nóng)民。國(guó)土資源部近日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并舉，推進(jìn)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，確保補(bǔ)償費(fèi)到位。

通知要求，各地要全面落實(shí)統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和綜合地價(jià)，探索完善征地補(bǔ)償預(yù)存制度，合理分配征地補(bǔ)償款。建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)速度，每2至3年調(diào)整一次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

通知要求，采取多種安置方式，以農(nóng)業(yè)安置為主，規(guī)范留地安置，推進(jìn)被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金落實(shí)。按照“誰(shuí)用地、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，鼓勵(lì)各地結(jié)合征地補(bǔ)償安置，積極拓寬社會(huì)保障資金渠道。如果把被征地農(nóng)民納入新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)，也要落實(shí)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障，新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)不應(yīng)取代被征地農(nóng)民的社會(huì)保障。為做好征地拆遷農(nóng)民住房補(bǔ)償安置工作，國(guó)土資源部還要求先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法強(qiáng)拆行為。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府給予的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）對(duì)因房屋征收而搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3） 補(bǔ)償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條征收個(gè)人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。

對(duì)于您提出的“征地補(bǔ)償返還有何規(guī)定”的問(wèn)題，我們整理了《征地補(bǔ)償返還規(guī)定》。現(xiàn)在征地補(bǔ)償逐年提高。在許多地區(qū)，不僅房屋得到補(bǔ)償，而且人們還得到現(xiàn)金補(bǔ)償，以充分保證當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏健Ｈ绻阌腥魏螁?wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)我們的律師。你知道嗎