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寧波
如何補償水田征收的地上附著物
水田征用的地上附著物如何補償？不同地方的標準是不同的。向當地國土資源局查詢，請參照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量，按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規定，自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城郊菜地的，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設資金。依照本條第二款規定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農民原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，自治區、直轄市。但是，土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。
根據社會經濟發展水平，國務院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定，土地補償費屬于農村集體經濟組織，地上附著物、苗木補償費屬于地上附著物、苗木所有人。被征收土地的安置補償必須專款專用，不得挪作他用。被安置人員由農村集體經濟組織安置的，向農村集體經濟組織支付安置補助金，由農村集體經濟組織管理使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補償金其他單位；不需要統一安置的，經被安置人同意，將安置補償款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費。根據《土地管理法》第四十九條規定，被征收的農村集體經濟組織應當將征地補償費的收支情況向其成員公開，接受監督。禁止侵占、挪用被征地單位的征地補償費和其他有關費用。
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