科學(xué)測量機(jī)構(gòu)的建立，不斷提高測繪技術(shù)水平，各地專門成立了更具技能和專業(yè)性的隊(duì)伍。但對于這些班組，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門要進(jìn)行統(tǒng)一組織、統(tǒng)籌安排，充分調(diào)動(dòng)各班組的積極性，加強(qiáng)各班組之間的工作配合，做到分工協(xié)作。各地區(qū)可成立聯(lián)合調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組，以便在調(diào)查工作較多時(shí)，更好地開展任務(wù)分配和聯(lián)合作業(yè)模式。而在檢查測量結(jié)果時(shí)，由于分組分工明確，可以使檢查的目的更加明確，執(zhí)行者的判斷更加準(zhǔn)確，從而在出現(xiàn)問題時(shí)更方便地解決問題。在當(dāng)前的地籍測量工作中，由于傳統(tǒng)地籍測量方法與新的地籍測量技術(shù)并存，因此在測量方法的選擇上會(huì)有一定的差異。傳統(tǒng)的地籍測量方法可能有更多的經(jīng)驗(yàn)和先例，而新的地籍測量技術(shù)將采用更多的高科技先進(jìn)技術(shù)。但它們是相似的。最后，用這些不同方法測得的結(jié)果應(yīng)完全符合規(guī)范要求。然而，在目前的情況下，越來越多的人仍然選擇傳統(tǒng)的地籍測量方法，而忽視了新的測量技術(shù)，這是一個(gè)非常惡劣的現(xiàn)象。隨著信息技術(shù)的不斷發(fā)展、推廣和應(yīng)用，一些傳統(tǒng)的測量方法已經(jīng)不能滿足地籍測量的要求。只有引進(jìn)更先進(jìn)的測量技術(shù)才能有效地解決這一問題。因此，必須做好先進(jìn)測量技術(shù)的應(yīng)用和推廣，這也是現(xiàn)代信息化趨勢背景下的一種新方法。在開展大規(guī)模地籍調(diào)查工作之前，一定要做好相關(guān)工作，制定相關(guān)規(guī)定，并在相關(guān)實(shí)例中明確說明權(quán)屬界限，從根本上避免發(fā)生糾紛的可能。雖然地籍測量工作在工作過程中會(huì)涉及很多內(nèi)容，但地籍界線的法律問題仍然非常重要。只有有了令人信服的明確規(guī)定，才能更加保證地籍測量工作的順利進(jìn)行，減少很多不必要的麻煩。因此，有關(guān)部門一定要重視。地籍調(diào)查成果由權(quán)屬調(diào)查和地籍調(diào)查兩部分組成。結(jié)果不僅有政策問題，也有技術(shù)問題。兩者相輔相成，密切相關(guān)，結(jié)果相互制約。在地籍測量驗(yàn)收中，必須制定準(zhǔn)確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。只有有了明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，所有的標(biāo)準(zhǔn)都有一個(gè)合格的間隔，這是地籍測量準(zhǔn)確性的最基本保證。地籍測量中的測繪價(jià)值驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)不同情況滿足不同的標(biāo)準(zhǔn)要求，并根據(jù)不同情況作出相應(yīng)的規(guī)定調(diào)整。

加強(qiáng)地籍測量人員的培訓(xùn)

地籍測量人員要嚴(yán)格執(zhí)行合格的用人機(jī)制，每個(gè)工作人員都要經(jīng)過相關(guān)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗，確保他們能夠獨(dú)立、正確地使用各種儀器，最大限度地減少誤差的發(fā)生，使他們能夠在一個(gè)可控、安全的條件下工作。此外，為保證工作人員始終保持求知欲，要定期進(jìn)行檢查，召開專題培訓(xùn)會(huì)和經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，確保先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和新穎的地籍測量理論和方法能及時(shí)運(yùn)用到工作中。土地法修正案草案明確對農(nóng)村村民的房屋分別進(jìn)行補(bǔ)償。草案規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由國務(wù)院制定補(bǔ)償安置的具體辦法。省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)國務(wù)院制定的具體辦法，制定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2土地法修正案草案取消了征地前補(bǔ)償?shù)?0倍上限。明確了土地征收應(yīng)當(dāng)按照市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)草案，征地補(bǔ)償不再按以前的土地產(chǎn)值計(jì)算。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原用途年產(chǎn)值，又綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，特別是被征地農(nóng)民的社會(huì)保障因素。房屋、土地附著物的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循市場原則。補(bǔ)償?shù)淖罱K目的是保障被征地農(nóng)民原有生活的改善和長期生活的保障。4草案將賠償內(nèi)容由3項(xiàng)修改為5項(xiàng)。在現(xiàn)行“土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上幼苗附著物補(bǔ)償”的基礎(chǔ)上，將居民樓與地上附著物分開列出，增加社保補(bǔ)償。在住房保障方面。對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)被征地農(nóng)民，在國有土地上配建房屋，不能配建的，按市場價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償；在城市規(guī)劃區(qū)外，安排宅基地重建房屋，并根據(jù)新房成本給予補(bǔ)償。

6。社會(huì)保障。社保補(bǔ)助資金將計(jì)入補(bǔ)償基金，并計(jì)入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶。草案還規(guī)定了征地程序的原則。必須按照合法、公正、公開的原則，制定嚴(yán)格的程序，明確“補(bǔ)償資金不落實(shí)的，不得批準(zhǔn)實(shí)施征地”。土地管理法的修訂是征地補(bǔ)償制度改革的第一步，草案授權(quán)國務(wù)院制定征地補(bǔ)償安置的具體辦法。根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》，農(nóng)村集體建設(shè)用地不能直接交易，只能通過國家向農(nóng)民出讓土地，成為國有土地再進(jìn)入市場。失地農(nóng)民往往無法分享土地增值收益，這在客觀上形成了政府與民眾爭利的局面。考慮到諸多因素，《土地管理法》第四十七條修改為：征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公正、公開的原則，制定嚴(yán)格的程序，給予公平的補(bǔ)償，以保證農(nóng)民原有生活的改善，保障農(nóng)民的合法權(quán)益長期生計(jì)，維護(hù)其合法權(quán)益；征地補(bǔ)償包括被征地農(nóng)民的土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和社會(huì)保障費(fèi)，農(nóng)村村民的居住補(bǔ)償，其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)國務(wù)院制定的具體辦法，制定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。今后可能會(huì)對《土地管理法》進(jìn)行更多的修改。改革后，農(nóng)民可以稱為農(nóng)村集體土地交易的主體，一部分土地收益將通過稅收調(diào)節(jié)成為地方財(cái)政收入。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定，對被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，保證其原有生活水平不降低，長期生活有保障。

土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)，為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)