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寧波
抵押和抵押有什么區別
抵押是指債務人或者第三人不轉移對某一財產的占有，以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權依法將財產折價，或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償。抵押是以特定的事物為基礎的，是債務擔保的一種形式。在債權債務糾紛中，理解質押與抵押的區別，有利于維護當事人的合法權益，具有十分重要的意義。接下來，我們來詳細介紹一下。質押與抵押的區別在于：第一，抵押不轉移抵押物，但質押必須轉移對抵押物的占有，否則不是質押而是抵押。質押不能質押不動產（如不動產），因為不動產的轉讓不是占有，而是登記。第二，抵押與質押是兩種不同的擔保方式，其法律后果也不同，具體表現為：。抵押權是指債務人或者第三人不轉移對其特定財產的占有，以該財產作為債權擔保的物權。債務人不履行債務的，債權人有權以拍賣、變賣的價款折價或者優先受償。
抵押有兩種：合法抵押和約定抵押。法律上，無論是否約定，都必須符合規定；
法律允許當事人約定的，可以協商解決。抵押物必須是抵押人所有的可以轉讓的財產。法律禁止或者當事人不享有的財產，不得作為抵押財產。抵押擔保應當簽訂書面合同，并依法載明被擔保的主要債務種類、數額、債務人履行債務的期限、名稱、數量、地點、權屬、抵押范圍等內容，抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當為該房屋的管理機關，如土地使用權抵押登記為土地管理機關，抵押登記為抵押登記船舶、車輛的登記機關是運輸工具等的登記機關。質押是指債務人或者第三人將其特定財產轉移給債權人占有并作為債權擔保的物權。債務人不履行債務的，債權人有權依法折價或者拍賣、變賣。質押擔保應當簽訂書面合同，質押合同自質押物或者質權轉移給質權人時生效。質押合同的內容與抵押合同基本相同。
以上是《律師法》編輯對質押與抵押關系的詳細介紹。我希望它能幫助你。你知道嗎
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