首頁 > 法律常識 > 擔保法 > 抵押 > 抵押權 > 最高抵押權的設定條件

最高抵押權的設定條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-02 · 914人看過

（1）在持續性法律關系中，非特定債權應設定最高抵押權。如上所述，普通抵押權可以由任何債權的當事人設立，不受法律的限制。但是，根據各國法律規定，最高額抵押權所保障的債權應當限于持續的法律關系。持續的法律關系是債權不斷發生變化的社會基礎，也是最高額抵押權存在的基本依據。（2）當事人應當訂立最高額抵押合同，設定最高額抵押，當事人應當訂立書面抵押合同。最高額抵押合同的內容與普通抵押合同基本相同，但不同的是，最高額抵押合同應明確以下兩項內容：最高額和決算期限。最高額是最高額抵押所擔保債權的最高數額，必須在最高額抵押合同中明確規定。（3）最高額抵押權的設立應當登記。但是，不同國家的具體做法存在差異。有的國家采取登記要件原則，最高抵押權未經登記不能成立；有的國家采取登記對抗原則，未經登記的最高抵押權在當事人之間成立，但不對抗第三人。我國《擔保法》對最高額抵押權的登記沒有特別規定，但適用于普通抵押權。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論